Ref. CAIXA: 1444420900007
VENDA ONLINE
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 3 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 77.96 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – VILA SANTA MARIA DE NAZARETH, ANAPOLIS/GO – Ref 1444420900007
📍 RUA MANOEL DE BASTOS, N SN, APTO 303, BLOCO02 LOTE CHACARA VI Q03-H — VILA SANTA MARIA DE NAZARETH, ANAPOLIS/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 188.645,03
Desconto de 36,3% • R$ 2.419,77/m²
Avaliação CAIXA
R$ 296.000,00
Economia: R$ 107.354,97
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 77.96 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar o próprio imóvel ou realizar um investimento seguro em Anápolis. Localizado no aconchegante Condomínio Residencial Ana Luiza, no bairro Vila Santa Maria de Nazareth, este apartamento de 3 quartos combina o espaço ideal para a sua família com a praticidade de uma região bem estruturada. Por ser um imóvel retomado da Caixa com valor de venda de R$ 188.645,03, você garante um patrimônio consolidado com toda a transparência e segurança jurídica que esse modelo de negócio oferece. Com ambientes bem distribuídos, o imóvel traz o equilíbrio certo entre conforto, privacidade e custo-benefício para o seu dia a dia. Seja para sair do aluguel e construir novos momentos no seu próprio lar ou para gerar renda passiva com locação em uma localização estratégica, esta é uma escolha inteligente para fazer o seu dinheiro render mais. Entre em contato para entender como arrematar essa excelente oportunidade antes que outro comprador saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 108.14 DE AREA TOTAL, 77.96 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444420900007
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 3 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 77.96 m² • Valor/m²: R$ 2.419,77/m² |
| Endereço Completo | RUA MANOEL DE BASTOS, N SN, APTO 303, BLOCO02 LOTE CHACARA VI Q03-H |
| Bairro / Município / UF | VILA SANTA MARIA DE NAZARETH — ANAPOLIS/GO |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL ANA LUIZA |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 45788 |
Comarca: ANAPOLIS-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 1022790664026 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444420900007)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VILA SANTA MARIA DE NAZARETH, ANAPOLIS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VILA SANTA MARIA DE NAZARETH (ANAPOLIS/GO), Ref. CAIXA 1444420900007, é de R$ 188.645,03 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 296.000,00), gerando uma economia direta de R$ 107.354,97. Considerando a área de 77.96 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.419,77/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444420900007 em VILA SANTA MARIA DE NAZARETH aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444420900007, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444420900007?
Para o imóvel Ref. 1444420900007, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444420900007 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 45788, Comarca de ANAPOLIS-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ANAPOLIS/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1444420900007) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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