Ref. CAIXA: 1444421054886
LICITACAO ABERTA
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 4 Quarto(s)
📐 239.45 m²
Retomado Caixa CASA – SANTA HELENA, BENTO GONCALVES/RS – Ref 1444421054886
📍 RUA AMOS PERISSUTTI, N 313, LOTE 175, QUADRA 10 — SANTA HELENA, BENTO GONCALVES/RS
Valor Mínimo de Venda
R$ 752.540,73
Desconto de 36,3% • R$ 3.142,79/m²
Avaliação CAIXA
R$ 1.180.800,00
Economia: R$ 428.259,27
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 239.45 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca espaço, conforto e a tranquilidade de viver em uma das regiões mais charmosas da Serra Gaúcha, esta é a oportunidade perfeita. Localizada no prestigiado Condomínio Parque Residencial Santa Helena , no bairro Santa Helena em Bento Gonçalves/RS , esta residência conta com 4 amplos dormitórios, ideais para acomodar toda a sua família com privacidade e aconchego. Viver nesta localização é garantir o privilégio de estar em um ambiente arborizado, seguro e altamente valorizado, perfeito para quem prioriza extrema qualidade de vida. Disponível como uma excelente oportunidade de imóvel retomado pela Caixa por R$ 752.540,73 , esta propriedade se destaca como uma escolha altamente estratégica tanto para moradia quanto para consolidação de patrimônio. Seja para realizar o sonho da casa própria em uma área consolidada ou para investir em uma cidade com forte apelo turístico e econômico em constante ascensão, este imóvel reúne a estrutura e o potencial necessários para quem deseja realizar um grande negócio na Serra Gaúcha.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 239.45 DE AREA TOTAL, 239.45 DE AREA PRIVATIVA, 360.00 DE AREA DO TERRENO, 4 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444421054886
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 4 quarto(s) • Área: 239.45 m² • Valor/m²: R$ 3.142,79/m² |
| Endereço Completo | RUA AMOS PERISSUTTI, N 313, LOTE 175, QUADRA 10 |
| Bairro / Município / UF | SANTA HELENA — BENTO GONCALVES/RS |
| Condomínio | PARQUE RESIDENCIAL SANTA HELENA |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 11594 |
Comarca: BENTO GONCALVES-RS Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 171430369001 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0036/0326 - CPVE/RE (Item: 340) |
Leiloeiro Oficial: RICARDO LUCAS GRANADO DA SILVA
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444421054886)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em SANTA HELENA, BENTO GONCALVES?
O valor mínimo de venda deste CASA em SANTA HELENA (BENTO GONCALVES/RS), Ref. CAIXA 1444421054886, é de R$ 752.540,73 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 1.180.800,00), gerando uma economia direta de R$ 428.259,27. Considerando a área de 239.45 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.142,79/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444421054886 em SANTA HELENA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444421054886, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444421054886?
Para o imóvel Ref. 1444421054886, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444421054886 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 11594, Comarca de BENTO GONCALVES-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em BENTO GONCALVES/RS com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444421054886) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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