Ref. CAIXA: 1444421086877
VENDA ONLINE
🔥 -44,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 147.50 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – BOM RETIRO, SAO GONCALO/RJ – Ref 1444421086877
📍 RUA CARDEAL SARAIVA, N 1165, APTO 201, CASA BASE — BOM RETIRO, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 142.903,72
Desconto de 44,2% • R$ 968,84/m²
Avaliação CAIXA
R$ 256.260,60
Economia: R$ 113.356,88
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 147.50 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para sair do aluguel ou multiplicar seu patrimônio no bairro Bom Retiro, em São Gonçalo/RJ! Este apartamento conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a planta perfeita para quem busca conforto, praticidade e uma excelente qualidade de vida para a família. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante a segurança de uma transação oficial em uma localização em constante valorização. O grande destaque fica por conta das condições financeiras imbatíveis: avaliado em R$ 256.260,60, este imóvel está sendo vendido por apenas R$ 142.903,72 — ou seja, uma economia bruta de mais de R$ 100 mil logo na compra! Seja para morar pagando muito menos do que o valor de mercado ou para investir com margem de lucro garantida e alto potencial de rentabilidade com aluguel, esta é a chance de ouro que não fica disponível por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 147.50 DE AREA TOTAL, 147.50 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444421086877
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 147.50 m² • Valor/m²: R$ 968,84/m² |
| Endereço Completo | RUA CARDEAL SARAIVA, N 1165, APTO 201, CASA BASE |
| Bairro / Município / UF | BOM RETIRO — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 79316 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 814906001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444421086877)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em BOM RETIRO, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em BOM RETIRO (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 1444421086877, é de R$ 142.903,72 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 44,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 256.260,60), gerando uma economia direta de R$ 113.356,88. Considerando a área de 147.50 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 968,84/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444421086877 em BOM RETIRO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444421086877, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444421086877?
Para o imóvel Ref. 1444421086877, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444421086877 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 79316, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1444421086877) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
