Ref. CAIXA: 1444421251517
VENDA ONLINE
🔥 -45,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 119.78 m²
Retomado Caixa CASA – PARQUE DA BARRAGEM SETOR 07, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO – Ref 1444421251517
📍 RUA 26, N SN, CS 10, 19A-2, QD 61, SETOR 07 — PARQUE DA BARRAGEM SETOR 07, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 156.618,72
Desconto de 45,0% • R$ 1.307,55/m²
Avaliação CAIXA
R$ 285.000,00
Economia: R$ 128.381,28
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 119.78 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca investimento de alto retorno ou a realização da casa própria com economia real em Águas Lindas de Goiás. Localizada no Parque da Barragem Setor 07, dentro do Residencial Morada das Águas III, esta casa conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo o espaço e o conforto ideais para a sua família. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante a tranquilidade de uma compra rápida, segura e sem burocracias desnecessárias. O grande destaque fica por conta das condições financeiras imbatíveis: avaliada em R$ 285.000,00, ela está sendo vendida por apenas R$ 156.618,72 — um desconto expressivo de mais de 40% em relação ao valor de mercado. Isso significa patrimônio e margem de lucro garantidos no momento da assinatura. Imóveis com essa margem de avaliação no Setor 07 são raros e vendem rápido, entre em contato agora mesmo e não perca essa chance única de fazer um excelente negócio!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 119.78 DE AREA TOTAL, 119.78 DE AREA PRIVATIVA, 146.97 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444421251517
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 119.78 m² • Valor/m²: R$ 1.307,55/m² |
| Endereço Completo | RUA 26, N SN, CS 10, 19A-2, QD 61, SETOR 07 |
| Bairro / Município / UF | PARQUE DA BARRAGEM SETOR 07 — AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO |
| Condomínio | RESIDENCIAL MORADA DAS AGUAS III |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 63064 |
Comarca: AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 010520006109A2010 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444421251517)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em PARQUE DA BARRAGEM SETOR 07, AGUAS LINDAS DE GOIAS?
O valor mínimo de venda deste CASA em PARQUE DA BARRAGEM SETOR 07 (AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO), Ref. CAIXA 1444421251517, é de R$ 156.618,72 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 285.000,00), gerando uma economia direta de R$ 128.381,28. Considerando a área de 119.78 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.307,55/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444421251517 em PARQUE DA BARRAGEM SETOR 07 aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444421251517, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444421251517?
Para o imóvel Ref. 1444421251517, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444421251517 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 63064, Comarca de AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444421251517) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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