Ref. CAIXA: 1444421929394
VENDA ONLINE
🔥 -37,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🚗 1 Vaga(s)
📐 50.47 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – LOTEAMENTO RESIDENCIAL VIVA VISTA, SUMARE/SP – Ref 1444421929394
📍 AVENIDA JOSE CARLOS AMARAL, N 95, APTO 62A, BL A 6 ANDAR — LOTEAMENTO RESIDENCIAL VIVA VISTA, SUMARE/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 141.620,24
Desconto de 37,1% • R$ 2.806,03/m²
Avaliação CAIXA
R$ 225.000,00
Economia: R$ 83.379,76
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 50.47 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Sua grande oportunidade de realizar o sonho da casa própria ou garantir um investimento de alta rentabilidade acabou de surgir no Condomínio Viva Vista Encanto, localizado no valorizado Loteamento Residencial Viva Vista, em Sumaré/SP. Este apartamento é ideal para quem busca segurança, infraestrutura moderna e um estilo de vida prático e confortável. O condomínio oferece uma estrutura completa de lazer e convivência para toda a família, em uma localização estratégica que combina tranquilidade e rápido acesso aos principais pontos comerciais e de transporte da região. O maior diferencial está nas condições imbatíveis deste imóvel retomado da Caixa: enquanto a avaliação de mercado é de R$ 225.000,00 , ele pode ser seu por apenas R$ 141.620,24 — um desconto expressivo de quase R$ 83.500,00 em relação ao seu valor real! Seja para morar gastando muito pouco ou para investidores que buscam margem de lucro garantida e excelente potencial de valorização e locação, oportunidades assim não ficam disponíveis por muito tempo. Entre em contato agora mesmo e saiba como garantir essa compra com total segurança jurídica!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 114.72 DE AREA TOTAL, 50.47 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444421929394
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 1 vaga(s) • Área: 50.47 m² • Valor/m²: R$ 2.806,03/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA JOSE CARLOS AMARAL, N 95, APTO 62A, BL A 6 ANDAR |
| Bairro / Município / UF | LOTEAMENTO RESIDENCIAL VIVA VISTA — SUMARE/SP |
| Condomínio | CONDOMINIO VIVA VISTA ENCANTO |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 176227 |
Comarca: SUMARE-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 22601375029501 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444421929394)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em LOTEAMENTO RESIDENCIAL VIVA VISTA, SUMARE?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em LOTEAMENTO RESIDENCIAL VIVA VISTA (SUMARE/SP), Ref. CAIXA 1444421929394, é de R$ 141.620,24 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 37,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 225.000,00), gerando uma economia direta de R$ 83.379,76. Considerando a área de 50.47 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.806,03/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444421929394 em LOTEAMENTO RESIDENCIAL VIVA VISTA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444421929394, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444421929394?
Para o imóvel Ref. 1444421929394, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444421929394 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 176227, Comarca de SUMARE-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SUMARE/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1444421929394) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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