Ref. CAIXA: 1444422730877
LICITACAO ABERTA
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🛏️ 3 Quarto(s)
📐 149.67 m²
Retomado Caixa CASA – TRIANGULO, CARANGOLA/MG – Ref 1444422730877
📍 RUA JOAO THOME DA SILVA, N 160, QD B LT 11 — TRIANGULO, CARANGOLA/MG
Valor Mínimo de Venda
R$ 525.784,30
Desconto de 36,3% • R$ 3.512,96/m²
Avaliação CAIXA
R$ 825.000,00
Economia: R$ 299.215,70
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 149.67 m²
Ocupação Estimada: Não informado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade de moradia ou investimento no tradicional bairro Triângulo, em Carangola/MG. Esta casa espaçosa conta com 3 quartos bem distribuídos e 1 banheiro, oferecendo a estrutura ideal para acomodar sua família com conforto e praticidade em uma localização privilegiada e de fácil acesso. Trata-se de um imóvel retomado da Caixa Econômica Federal avaliado em R$ 825.000,00 e anunciado por R$ 525.784,30, representando uma opção segura e transparente para quem busca patrimônio sólido no mercado imobiliário regional. Seja para criar novas memórias em um lar aconchegante ou para rentabilizar através de locação, garante uma negociação diferenciada diretamente com os benefícios do leilão Caixa.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 299.34 DE AREA TOTAL, 149.67 DE AREA PRIVATIVA, 270.00 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, TERRACO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444422730877
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 3 quarto(s) • Área: 149.67 m² • Valor/m²: R$ 3.512,96/m² |
| Endereço Completo | RUA JOAO THOME DA SILVA, N 160, QD B LT 11 |
| Bairro / Município / UF | TRIANGULO — CARANGOLA/MG |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | NÃO INFORMADO |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 6834 |
Comarca: CARANGOLA-MG Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 01030280201001 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0041/0326 - CPVE/RE (Item: 95) |
Leiloeiro Oficial: VALÉRIO CÉSAR DE AZEVEDO DÉDA
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444422730877)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em TRIANGULO, CARANGOLA?
O valor mínimo de venda deste CASA em TRIANGULO (CARANGOLA/MG), Ref. CAIXA 1444422730877, é de R$ 525.784,30 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 825.000,00), gerando uma economia direta de R$ 299.215,70. Considerando a área de 149.67 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.512,96/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444422730877 em TRIANGULO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444422730877, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444422730877?
Para o imóvel Ref. 1444422730877, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444422730877 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Não informado. Os dados registrais são: Matrícula nº 6834, Comarca de CARANGOLA-MG, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CARANGOLA/MG com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444422730877) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
