Ref. CAIXA: 1444424127906
LICITACAO ABERTA
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🛏️ 3 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 102.90 m²
Retomado Caixa CASA – SANTA AMELIA, BELO HORIZONTE/MG – Ref 1444424127906
📍 RUA INACIO MURTA, N 25, LT 03 QUART 84 CS 01 — SANTA AMELIA, BELO HORIZONTE/MG
Valor Mínimo de Venda
R$ 504.752,93
Desconto de 36,3% • R$ 4.905,28/m²
Avaliação CAIXA
R$ 792.000,00
Economia: R$ 287.247,07
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 102.90 m²
Ocupação Estimada: Não informado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta excelente casa de 3 quartos no tradicional bairro Santa Amélia, em Belo Horizonte, une espaço, conforto e uma localização privilegiada na região da Pampulha. Com ambientes bem distribuídos e 1 banheiro, o imóvel é ideal tanto para quem busca um lar acolhedor quanto para investidores que reconhecem o potencial de valorização contínua e a infraestrutura completa de comércio, escolas e serviços que um dos bairros mais desejados da capital mineira oferece. Trata-se de uma oportunidade diferenciada de aquisição através de imóvel retomado da Caixa, permitindo um processo de compra transparente e estruturado. Seja para morar bem a poucos minutos da Lagoa da Pampulha ou para rentabilizar e expandir seu patrimônio imobiliário, este é o momento perfeito para garantir uma propriedade estratégica em Santa Amélia.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 102.90 DE AREA TOTAL, 102.90 DE AREA PRIVATIVA, 180.70 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444424127906
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 3 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 102.90 m² • Valor/m²: R$ 4.905,28/m² |
| Endereço Completo | RUA INACIO MURTA, N 25, LT 03 QUART 84 CS 01 |
| Bairro / Município / UF | SANTA AMELIA — BELO HORIZONTE/MG |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | NÃO INFORMADO |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 23087 |
Comarca: BELO HORIZONTE-MG Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 305084 003 0020 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0041/0326 - CPVE/RE (Item: 90) |
Leiloeiro Oficial: VALÉRIO CÉSAR DE AZEVEDO DÉDA
|
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444424127906)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em SANTA AMELIA, BELO HORIZONTE?
O valor mínimo de venda deste CASA em SANTA AMELIA (BELO HORIZONTE/MG), Ref. CAIXA 1444424127906, é de R$ 504.752,93 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 792.000,00), gerando uma economia direta de R$ 287.247,07. Considerando a área de 102.90 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 4.905,28/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444424127906 em SANTA AMELIA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444424127906, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444424127906?
Para o imóvel Ref. 1444424127906, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444424127906 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Não informado. Os dados registrais são: Matrícula nº 23087, Comarca de BELO HORIZONTE-MG, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em BELO HORIZONTE/MG com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444424127906) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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