Ref. CAIXA: 1444424241407
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -39,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 43.74 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 1444424241407
📍 ESTRADA RIO-SAO PAULO, N 4375, APTO 102, BL 03 — CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 91.570,92
Desconto de 39,0% • R$ 2.093,53/m²
Avaliação CAIXA
R$ 150.000,00
Economia: R$ 58.429,08
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.74 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca a oportunidade perfeita para sair do aluguel ou multiplicar seu patrimônio no Rio de Janeiro, este apartamento no Condomínio Park Riviera da Costa , em Campo Grande, é o achado do ano. Com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro, o imóvel une praticidade e conforto para a sua rotina em uma das regiões que mais crescem na Zona Oeste. A grande sacada aqui é o valor inacreditável de investimento: avaliado em R$ 150.000,00 , ele está sendo vendido por apenas R$ 91.570,92 — um desconto surreal de quase 40% que garante margem de lucro imediata para investidores ou uma economia gigante para quem quer conquistar a casa própria. Trata-se de uma oportunidade legítima de mercado por ser um imóvel retomado pela Caixa, entregando alto potencial de valorização a um preço que dificilmente se repetirá no bairro. Seja para morar com tranquilidade pagando uma prestação menor que um aluguel ou para colocar para locação e garantir uma renda passiva excelente, a conta fecha perfeitamente a seu favor. Imóveis com esse nível de desconto e localização estratégica costumam vender extremamente rápido, então garantir essa arrematação hoje é a decisão mais inteligente para o seu bolso.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 58.82 DE AREA TOTAL, 43.74 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444424241407
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 43.74 m² • Valor/m²: R$ 2.093,53/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA RIO-SAO PAULO, N 4375, APTO 102, BL 03 |
| Bairro / Município / UF | CAMPO GRANDE — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO PARK RIVIERA DA COSTA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 60799 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 32939357 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444424241407)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CAMPO GRANDE (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 1444424241407, é de R$ 91.570,92 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 150.000,00), gerando uma economia direta de R$ 58.429,08. Considerando a área de 43.74 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.093,53/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444424241407 em CAMPO GRANDE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444424241407), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444424241407?
Para o imóvel Ref. 1444424241407, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444424241407 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 60799, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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