Ref. CAIXA: 1555515611233
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
Retomado Caixa TERRENO – LOT JARDIM BERLEZE, SANTA MARIA/RS – Ref 1555515611233
📍 QUADRA A, N SN, LT 29 — LOT JARDIM BERLEZE, SANTA MARIA/RS
Valor Mínimo de Venda
R$ 332.678,06
Desconto de 36,3%
Avaliação CAIXA
R$ 522.000,00
Economia: R$ 189.321,94
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
TERRENO
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca investimento de alto retorno ou o local ideal para construir a casa dos sonhos em Santa Maria/RS. Este excelente terreno, localizado no Loteamento Jardim Berleze, destaca-se pelo seu incrível potencial de valorização e por oferecer a tranquilidade que sua família merece. Trata-se de um imóvel retomado com documentação pronta para transferência, garantindo uma compra segura e sem complicações. O grande diferencial está na margem de lucro imediata: avaliado em R$ 522.000,00, este terreno está sendo vendido por apenas R$ 332.678,06 — um desconto expressivo de mais de 36% sobre o valor de mercado. Seja para edificar a residência perfeita ou para multiplicar seu patrimônio através de uma revenda futura, essa é uma daquelas oportunidades raras que combinam preço extremamente abaixo da avaliação e excelente localização. Garantia de um negócio inteligente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
TERRENO, 0.00 DE AREA TOTAL, 0.00 DE AREA PRIVATIVA, 3500.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1555515611233
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | TERRENO |
| Endereço Completo | QUADRA A, N SN, LT 29 |
| Bairro / Município / UF | LOT JARDIM BERLEZE — SANTA MARIA/RS |
| Condomínio | SANTA MARIA - LOTEAMENTO JARDIM BERLEZE |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 120071 |
Comarca: SANTA MARIA-RS Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 16527000 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1555515611233)
Qual o valor de venda e o desconto deste TERRENO da CAIXA em LOT JARDIM BERLEZE, SANTA MARIA?
O valor mínimo de venda deste TERRENO em LOT JARDIM BERLEZE (SANTA MARIA/RS), Ref. CAIXA 1555515611233, é de R$ 332.678,06 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 522.000,00), gerando uma economia direta de R$ 189.321,94.
O imóvel CAIXA Ref. 1555515611233 em LOT JARDIM BERLEZE aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1555515611233, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1555515611233?
Para o imóvel Ref. 1555515611233, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1555515611233 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 120071, Comarca de SANTA MARIA-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SANTA MARIA/RS com assessoria gratuita?
Para adquirir este TERRENO (Ref. 1555515611233) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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