Ref. CAIXA: 1555518133367
VENDA ONLINE
🔥 -61,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 4 Quarto(s)
📐 547.89 m²
Retomado Caixa CASA – ALTO DO JACU (SAMBAETIBA), ITABORAI/RJ – Ref 1555518133367
📍 RUA CINCO, N S/N, QD 09, LT 143-144 — ALTO DO JACU (SAMBAETIBA), ITABORAI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 207.876,22
Desconto de 61,0% • R$ 379,41/m²
Avaliação CAIXA
R$ 532.990,68
Economia: R$ 325.114,46
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 547.89 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca uma oportunidade real para multiplicar seu patrimônio ou conquistar a casa própria pagando uma fração do valor de mercado, este imóvel no Alto do Jacu (Sambaetiba), Itaboraí/RJ, é o achado perfeito. Com um espaço generoso distribuído em 4 quartos , a casa oferece o conforto e a metragem ideal para acomodar toda a família com tranquilidade ou para ser transformada em um projeto altamente rentável. A região combina a calma do interior fluminense com acesso estratégico, garantindo o equilíbrio exato entre qualidade de vida e grande potencial de valorização. O grande diferencial está na negociação: avaliado originalmente em R$ 532.990,68 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 207.876,22 — ou seja, você garante um patrimônio pela metade do preço e já entra no negócio com uma margem de lucro impressionante. Oportunidades com mais de 50% de desconto e tanto espaço disponível não ficam no mercado por muito tempo. Garanta essa vantagem competitiva e faça um investimento seguro e inteligente antes que outro investidor chegue na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 547.89 DE AREA PRIVATIVA, 4182.63 DE AREA DO TERRENO, 4 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1555518133367
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 4 quarto(s) • Área: 547.89 m² • Valor/m²: R$ 379,41/m² |
| Endereço Completo | RUA CINCO, N S/N, QD 09, LT 143-144 |
| Bairro / Município / UF | ALTO DO JACU (SAMBAETIBA) — ITABORAI/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 46522 |
Comarca: ITABORAI-RJ Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 091355001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1555518133367)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em ALTO DO JACU (SAMBAETIBA), ITABORAI?
O valor mínimo de venda deste CASA em ALTO DO JACU (SAMBAETIBA) (ITABORAI/RJ), Ref. CAIXA 1555518133367, é de R$ 207.876,22 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 61,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 532.990,68), gerando uma economia direta de R$ 325.114,46. Considerando a área de 547.89 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 379,41/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1555518133367 em ALTO DO JACU (SAMBAETIBA) aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1555518133367, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1555518133367?
Para o imóvel Ref. 1555518133367, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1555518133367 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 46522, Comarca de ITABORAI-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITABORAI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1555518133367) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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