Ref. CAIXA: 1555521553460
LICITACAO ABERTA
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 50.46 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SETOR INDUSTRIAL, TAGUATINGA/DF – Ref 1555521553460
📍 LOTES N° 1 A 13 QUADRA QI-24, N SN, APTO 303, TORRE B VAGA N°499 — SETOR INDUSTRIAL, TAGUATINGA/DF
Valor Mínimo de Venda
R$ 168.888,29
Desconto de 36,3% • R$ 3.346,97/m²
Avaliação CAIXA
R$ 265.000,00
Economia: R$ 96.111,71
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 50.46 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade no Setor Industrial em Taguatinga/DF! Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro entrega a combinação perfeita entre praticidade urbana e potencial de valorização, seja para quem busca o primeiro imóvel e deseja sair do aluguel, seja para o investidor focado em uma rentabilidade sólida com locação. A localização estratégica facilita o dia a dia, colocando você perto de comércios, serviços e das principais vias de acesso da região. Trata-se de um imóvel retomado da Caixa oferecido pelo valor justo de avaliação, R$ 265.000,00, o que garante uma negociação transparente e com excelente relação custo-benefício no mercado atual do Distrito Federal. Imóveis com esse perfil e precificação competitiva costumam ter alta liquidez, tornando esta uma escolha inteligente e segura para morar bem ou rentabilizar seu patrimônio.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 81.55 DE AREA TOTAL, 50.46 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1555521553460
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 50.46 m² • Valor/m²: R$ 3.346,97/m² |
| Endereço Completo | LOTES N° 1 A 13 QUADRA QI-24, N SN, APTO 303, TORRE B VAGA N°499 |
| Bairro / Município / UF | SETOR INDUSTRIAL — TAGUATINGA/DF |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 314600 |
Comarca: TAGUATINGA-DF Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 52618161 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0039/0326 - CPVE/RE (Item: 31) |
Leiloeiro Oficial: MAURICIO PAES INACIO
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1555521553460)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SETOR INDUSTRIAL, TAGUATINGA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SETOR INDUSTRIAL (TAGUATINGA/DF), Ref. CAIXA 1555521553460, é de R$ 168.888,29 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 265.000,00), gerando uma economia direta de R$ 96.111,71. Considerando a área de 50.46 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.346,97/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1555521553460 em SETOR INDUSTRIAL aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1555521553460), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1555521553460?
Para o imóvel Ref. 1555521553460, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1555521553460 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 314600, Comarca de TAGUATINGA-DF, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em TAGUATINGA/DF com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1555521553460) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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