Ref. CAIXA: 1555522424028
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 282.43 m²
Retomado Caixa COMERCIAL – HELIO PONCE DE ARRUDA, VARZEA GRANDE/MT – Ref 1555522424028
📍 AVENIDA H-1, LOTE 05, QUADRA 04 — HELIO PONCE DE ARRUDA, VARZEA GRANDE/MT
Valor Mínimo de Venda
R$ 407.243,84
Desconto de 36,3% • R$ 1.441,93/m²
Avaliação CAIXA
R$ 639.000,00
Economia: R$ 231.756,16
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
COMERCIAL • 282.43 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📸 Sem fotos cadastradas na CAIXA para este imóvel no momento.
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Com preço de venda fixado em R$ 407.243,84 — incrível valorização frente à avaliação oficial de R$ 639.000,00 —, este imóvel comercial localizado no bairro Hélio Ponce de Arruda, em Várzea Grande/MT, representa uma oportunidade rara de mercado. Trata-se de um patrimônio de leilão/retomado com desconto superior a 36%, perfeito para investidores que buscam rentabilidade imediata sobre o capital investido ou para empresários que desejam estabelecer sua sede própria pagando muito abaixo do valor real de mercado. A localização estratégica em Várzea Grande proporciona excelente visibilidade e facilidade de acesso para clientes e colaboradores, tornando o espaço ideal para alavancar diferentes tipos de negócios ou garantir uma renda passiva sólida através da locação. Adquirir um ativo comercial com essa margem de desconto na entrada é o tipo de investimento inteligente que garante segurança financeira e alto potencial de valorização a curto e médio prazo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
COMERCIAL, 0.00 DE AREA TOTAL, 282.43 DE AREA PRIVATIVA, 360.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1555522424028
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | COMERCIAL |
| Características Extraídas | Área: 282.43 m² • Valor/m²: R$ 1.441,93/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA H-1, LOTE 05, QUADRA 04 |
| Bairro / Município / UF | HELIO PONCE DE ARRUDA — VARZEA GRANDE/MT |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 25223 |
Comarca: VARZEA GRANDE-MT Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 20481500040001 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1555522424028)
Qual o valor de venda e o desconto deste COMERCIAL da CAIXA em HELIO PONCE DE ARRUDA, VARZEA GRANDE?
O valor mínimo de venda deste COMERCIAL em HELIO PONCE DE ARRUDA (VARZEA GRANDE/MT), Ref. CAIXA 1555522424028, é de R$ 407.243,84 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 639.000,00), gerando uma economia direta de R$ 231.756,16. Considerando a área de 282.43 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.441,93/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1555522424028 em HELIO PONCE DE ARRUDA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1555522424028), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1555522424028?
Para o imóvel Ref. 1555522424028, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1555522424028 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 25223, Comarca de VARZEA GRANDE-MT, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em VARZEA GRANDE/MT com assessoria gratuita?
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