Ref. CAIXA: 1555526069141
VENDA ONLINE
🔥 -37,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 63.62 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – COLUBANDE, SAO GONCALO/RJ – Ref 1555526069141
📍 AVENIDA JOSE MENDONCA DE CAMPOS, N 518, APTO 305, BL 04, LT A — COLUBANDE, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 116.443,31
Desconto de 37,1% • R$ 1.830,29/m²
Avaliação CAIXA
R$ 185.000,00
Economia: R$ 68.556,69
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 63.62 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você está procurando a combinação perfeita entre economia e qualidade de vida, este apartamento no Condomínio Residencial Athenas IV, em Colubandê, São Gonçalo, é a escolha ideal. Com 2 quartos acolhedores e 1 banheiro, o imóvel oferece o espaço na medida certa para quem busca conforto no dia a dia ou deseja sair do aluguel. A localização estratégica facilita a rotina da família, garantindo praticidade ao estar próximo a comércios, serviços e opções de transporte do bairro. O grande destaque fica por conta da condição financeira imperdível: avaliado em R$ 185.000,00, este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 116.443,31. Trata-se de um desconto impressionante de quase 40% em relação ao valor de mercado, representando uma margem de lucro espetacular para investidores e uma economia real e imediata para quem deseja conquistar a casa própria. Oportunidades com esse nível de rentabilidade não ficam disponíveis por muito tempo!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 63.62 DE AREA TOTAL, 63.62 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1555526069141
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 63.62 m² • Valor/m²: R$ 1.830,29/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA JOSE MENDONCA DE CAMPOS, N 518, APTO 305, BL 04, LT A |
| Bairro / Município / UF | COLUBANDE — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL ATHENAS IV |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 10673 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 06 | Inscrição Imobiliária: 63254090 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1555526069141)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em COLUBANDE, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em COLUBANDE (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 1555526069141, é de R$ 116.443,31 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 37,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 185.000,00), gerando uma economia direta de R$ 68.556,69. Considerando a área de 63.62 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.830,29/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1555526069141 em COLUBANDE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1555526069141), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1555526069141?
Para o imóvel Ref. 1555526069141, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1555526069141 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 10673, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 06. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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