Ref. CAIXA: 1555532323178
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -43,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 59.90 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA LUZIA, SAO GONCALO/RJ – Ref 1555532323178
📍 RUA GUATEMALA, N 291, APTO 503, BL 01, LT 06, QD 135 — SANTA LUZIA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 70.503,71
Desconto de 43,7% • R$ 1.177,02/m²
Avaliação CAIXA
R$ 125.200,00
Economia: R$ 54.696,29
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 59.90 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca a oportunidade perfeita para sair do aluguel ou conquistar um investimento de altíssimo retorno, este apartamento no Condomínio Jardim Alcântara , em São Gonçalo, é a escolha ideal. Com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro , a planta é prática, bem distribuída e pronta para receber o toque do seu novo lar. A localização no bairro Santa Luzia oferece a comodidade de morar próximo a variados comércios, serviços locais e opções de transporte, garantindo praticidade absoluta para a rotina da sua família. O grande destaque, no entanto, está na condição financeira imbatível deste imóvel retomado da Caixa: avaliado em R$ 125.200,00 , ele está sendo vendido por apenas R$ 70.503,71 — um desconto surreal de quase 46% abaixo do valor de mercado . É a sua chance de arrematar um patrimônio com margem de lucro garantida na revenda, excelente potencial para geração de renda com locação ou, simplesmente, a conquista da casa própria pelo menor preço da região. Oportunidades com esse nível de desconto duram pouco no mercado, garanta este excelente negócio antes que seja tarde!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 59.90 DE AREA TOTAL, 59.90 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1555532323178
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 59.90 m² • Valor/m²: R$ 1.177,02/m² |
| Endereço Completo | RUA GUATEMALA, N 291, APTO 503, BL 01, LT 06, QD 135 |
| Bairro / Município / UF | SANTA LUZIA — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO JARDIM ALCANTARA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 62088 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 321504034 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1555532323178)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA LUZIA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA LUZIA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 1555532323178, é de R$ 70.503,71 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 43,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 125.200,00), gerando uma economia direta de R$ 54.696,29. Considerando a área de 59.90 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.177,02/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1555532323178 em SANTA LUZIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1555532323178), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1555532323178?
Para o imóvel Ref. 1555532323178, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1555532323178 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 62088, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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