Ref. CAIXA: 1555534024275
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -44,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 47.45 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – GUADALUPE, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 1555534024275
📍 RUA JOAO PARANAGUA, N 230, APTO 207, BL 07 — GUADALUPE, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 91.158,40
Desconto de 44,4% • R$ 1.921,15/m²
Avaliação CAIXA
R$ 164.000,00
Economia: R$ 72.841,60
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 47.45 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara no Residencial Parque Recreio da Gávea! Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro em Guadalupe é a escolha perfeita tanto para quem quer sair do aluguel e conquistar a casa própria quanto para investidores focados em alta rentabilidade no Rio de Janeiro. Localizado em um condomínio pensado para o seu bem-estar, o imóvel une praticidade, conforto e uma localização estratégica para facilitar o seu dia a dia. O grande destaque fica por conta das condições imbatíveis de aquisição: com valor de venda por apenas R$ 91.158,40, ele está precificado quase 43% abaixo do valor de avaliação de mercado (avaliado em R$ 164.000,00) . Trata-se de um imóvel retomado da Caixa com margem de lucro garantida na compra, oferecendo um desconto expressivo que você raramente encontrará na região. Não deixe essa chance passar e garanta esse excelente patrimônio antes que outro comprador o faça!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 47.45 DE AREA TOTAL, 47.45 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1555534024275
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 47.45 m² • Valor/m²: R$ 1.921,15/m² |
| Endereço Completo | RUA JOAO PARANAGUA, N 230, APTO 207, BL 07 |
| Bairro / Município / UF | GUADALUPE — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL PARQUE RECREIO DA GAVEA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 235175 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 08 | Inscrição Imobiliária: 33833591 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1555534024275)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GUADALUPE, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GUADALUPE (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 1555534024275, é de R$ 91.158,40 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 44,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 164.000,00), gerando uma economia direta de R$ 72.841,60. Considerando a área de 47.45 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.921,15/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1555534024275 em GUADALUPE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1555534024275), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1555534024275?
Para o imóvel Ref. 1555534024275, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1555534024275 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 235175, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 08. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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