Ref. CAIXA: 1787701353983
LICITACAO ABERTA
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 40.55 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE MARIA HELENA, SAO PAULO/SP – Ref 1787701353983
📍 RUA CABO ESTACIO DA CONCEICAO, N 406, APTO 2005, TORRE 01 HMP — PARQUE MARIA HELENA, SAO PAULO/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 190.875,63
Desconto de 36,3% • R$ 4.707,17/m²
Avaliação CAIXA
R$ 299.500,00
Economia: R$ 108.624,37
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.55 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Sua oportunidade de morar ou investir na Zona Sul de São Paulo acaba de bater à porta. Este apartamento de 2 quartos no Condomínio KZ Conecta Capão, localizado no Parque Maria Helena, é perfeito para quem busca um lar aconchegante com excelente infraestrutura e a praticidade de estar perto de tudo. Uma opção certeira tanto para quem quer realizar o sonho do imóvel próprio quanto para quem deseja renda garantida com locação em uma região com alta demanda. Por se tratar de um imóvel retomado Caixa listado por R$ 190.875,63, você garante uma negociação segura, transparente e com grande potencial de valorização a curto e longo prazo. Não perca a chance de adquirir seu apartamento na capital paulista com condições diferenciadas e dar esse grande passo no seu patrimônio.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 75.94 DE AREA TOTAL, 40.55 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1787701353983
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 40.55 m² • Valor/m²: R$ 4.707,17/m² |
| Endereço Completo | RUA CABO ESTACIO DA CONCEICAO, N 406, APTO 2005, TORRE 01 HMP |
| Bairro / Município / UF | PARQUE MARIA HELENA — SAO PAULO/SP |
| Condomínio | CONDOMINIO KZ CONECTA CAPAO |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 502264 |
Comarca: SAO PAULO-SP Ofício: 11 | Inscrição Imobiliária: 16626705996 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0035/0326 - CPVE/RE (Item: 475) |
Leiloeiro Oficial: AYRTON DE SOUZA PORTO FILHO
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1787701353983)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE MARIA HELENA, SAO PAULO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE MARIA HELENA (SAO PAULO/SP), Ref. CAIXA 1787701353983, é de R$ 190.875,63 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 299.500,00), gerando uma economia direta de R$ 108.624,37. Considerando a área de 40.55 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 4.707,17/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1787701353983 em PARQUE MARIA HELENA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1787701353983), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1787701353983?
Para o imóvel Ref. 1787701353983, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1787701353983 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 502264, Comarca de SAO PAULO-SP, Ofício 11. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO PAULO/SP com assessoria gratuita?
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