Ref. CAIXA: 1787701397298
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -38,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 39.30 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – RECREIO DOS BANDEIRANTES, UBERABA/MG – Ref 1787701397298
📍 RUA ALVARO JACINTO DA CRUZ, N 471, APTO 401, BL 21 VG 337 — RECREIO DOS BANDEIRANTES, UBERABA/MG
Valor Mínimo de Venda
R$ 101.904,73
Desconto de 38,2% • R$ 2.593,00/m²
Avaliação CAIXA
R$ 165.000,00
Economia: R$ 63.095,27
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 39.30 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca o equilíbrio perfeito entre moradia própria e excelente retorno financeiro, esta é a sua oportunidade. Localizado no Residencial Turim , no bairro Recreio dos Bandeirantes em Uberaba/MG , este apartamento conta com 2 quartos e 1 banheiro , oferecendo a planta prática e funcional que a sua rotina precisa. Um imóvel no tamanho ideal para quem deseja sair do aluguel com conforto ou para o investidor que quer garantir renda passiva com locação em uma região de constante valorização. O grande destaque, no entanto, está no valor: por se tratar de uma oportunidade de retomada da Caixa, o imóvel está avaliado em R$ 165.000,00 , mas pode ser seu por apenas R$ 101.904,73 — um desconto impressionante de mais de 38% . É a chance rara de colocar mais de R$ 63 mil de patrimônio direto no seu bolso já no momento da compra. Oportunidades com essa margem de lucro não ficam disponíveis por muito tempo, então garanta essa negociação exclusiva antes que outro investidor saia na frente.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 58.19 DE AREA TOTAL, 39.30 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1787701397298
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 39.30 m² • Valor/m²: R$ 2.593,00/m² |
| Endereço Completo | RUA ALVARO JACINTO DA CRUZ, N 471, APTO 401, BL 21 VG 337 |
| Bairro / Município / UF | RECREIO DOS BANDEIRANTES — UBERABA/MG |
| Condomínio | RESIDENCIAL TURIM |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 95881 |
Comarca: UBERABA-MG Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 42115010009337 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1787701397298)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em RECREIO DOS BANDEIRANTES, UBERABA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em RECREIO DOS BANDEIRANTES (UBERABA/MG), Ref. CAIXA 1787701397298, é de R$ 101.904,73 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 38,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 165.000,00), gerando uma economia direta de R$ 63.095,27. Considerando a área de 39.30 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.593,00/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1787701397298 em RECREIO DOS BANDEIRANTES aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1787701397298), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1787701397298?
Para o imóvel Ref. 1787701397298, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1787701397298 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 95881, Comarca de UBERABA-MG, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em UBERABA/MG com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1787701397298) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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