Ref. CAIXA: 1787701776531
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -38,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 41.28 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 1787701776531
📍 RUA MACAPA, N 273, APTO 504, BL 02 — SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 108.080,77
Desconto de 38,2% • R$ 2.618,24/m²
Avaliação CAIXA
R$ 175.000,00
Economia: R$ 66.919,23
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.28 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para quem busca sair do aluguel ou conquistar um investimento de altíssima rentabilidade no Rio de Janeiro. Localizado no bairro de Santa Cruz, este apartamento dispõe de 2 quartos bem distribuídos e 1 banheiro, ideal para garantir o conforto e a praticidade que a sua rotina exige. A região oferece fácil acesso a comércios locais e transporte, tornando o imóvel uma opção perfeita tanto para moradia própria quanto para gerar renda com locação. O grande destaque fica por conta do valor inacreditável: de uma avaliação de R$ 175.000,00, este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 108.080,77. Trata-se de um desconto expressivo de quase 40% em relação ao valor de mercado, garantindo margem de valorização imediata e um retorno financeiro diferenciado. Oportunidades com esse nível de desconto são raras e costumam vender rápido, portanto não perca a chance de arrematar este patrimônio por um preço muito abaixo da avaliação.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 41.28 DE AREA TOTAL, 41.28 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1787701776531
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 41.28 m² • Valor/m²: R$ 2.618,24/m² |
| Endereço Completo | RUA MACAPA, N 273, APTO 504, BL 02 |
| Bairro / Município / UF | SANTA CRUZ — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 264072 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 34860288 Averbação Leilão Negativo: A realizar |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1787701776531)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA CRUZ (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 1787701776531, é de R$ 108.080,77 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 38,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 175.000,00), gerando uma economia direta de R$ 66.919,23. Considerando a área de 41.28 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.618,24/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1787701776531 em SANTA CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1787701776531), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1787701776531?
Para o imóvel Ref. 1787701776531, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1787701776531 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 264072, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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