Ref. CAIXA: 1787702353367
LICITACAO ABERTA
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 58.57 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – COND GRAN TROPICAL, RIBEIRAO PRETO/SP – Ref 1787702353367
📍 RUA OLIVIA MARIA DE JESUS, N 1900, APTO 307, TORRE 7 — COND GRAN TROPICAL, RIBEIRAO PRETO/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 165.701,72
Desconto de 36,3% • R$ 2.829,12/m²
Avaliação CAIXA
R$ 260.000,00
Economia: R$ 94.298,28
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 58.57 m²
Ocupação Estimada: Não informado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca o equilíbrio perfeito entre conforto, praticidade e uma excelente oportunidade de moradia ou investimento em Ribeirão Preto, este apartamento no Condomínio Gran Tropical é a escolha ideal. Com 2 dormitórios aconchegantes e 1 banheiro , o imóvel oferece uma planta funcional, perfeita para quem deseja sair do aluguel ou garantir uma renda extra com locação em uma região valorizada e com excelente infraestrutura. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você tem em mãos uma negociação diferenciada com o valor de venda fixado em R$ 272.517,90 para compra direta. É a chance perfeita para você adquirir seu novo lar de forma simplificada e dar um passo seguro no mercado imobiliário. Entre em contato agora mesmo e agende sua consultoria para garantir esta oportunidade!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 111.55 DE AREA TOTAL, 58.57 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1787702353367
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 58.57 m² • Valor/m²: R$ 2.829,12/m² |
| Endereço Completo | RUA OLIVIA MARIA DE JESUS, N 1900, APTO 307, TORRE 7 |
| Bairro / Município / UF | COND GRAN TROPICAL — RIBEIRAO PRETO/SP |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | NÃO INFORMADO |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 220837 |
Comarca: RIBEIRAO PRETO-SP Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 401904 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0041/0326 - CPVE/RE (Item: 416) |
Leiloeiro Oficial: VALÉRIO CÉSAR DE AZEVEDO DÉDA
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1787702353367)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em COND GRAN TROPICAL, RIBEIRAO PRETO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em COND GRAN TROPICAL (RIBEIRAO PRETO/SP), Ref. CAIXA 1787702353367, é de R$ 165.701,72 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 260.000,00), gerando uma economia direta de R$ 94.298,28. Considerando a área de 58.57 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.829,12/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1787702353367 em COND GRAN TROPICAL aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1787702353367), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1787702353367?
Para o imóvel Ref. 1787702353367, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1787702353367 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Não informado. Os dados registrais são: Matrícula nº 220837, Comarca de RIBEIRAO PRETO-SP, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIBEIRAO PRETO/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1787702353367) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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