Ref. CAIXA: 1787702375727
LICITACAO ABERTA
🔥 -37,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 40.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – BRAS DE PINA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 1787702375727
📍 AVENIDA MARLENE CUNHA, N 400, APTO 208, BL 01 — BRAS DE PINA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 138.473,13
Desconto de 37,1% • R$ 3.461,83/m²
Avaliação CAIXA
R$ 220.000,00
Economia: R$ 81.526,87
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca a combinação perfeita entre custo-benefício, praticidade e segurança no Rio de Janeiro, este apartamento no Condomínio Estação Guanabara II , localizado no tradicional bairro de Brás de Pina , é a escolha ideal. Com uma planta funcional de 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro , o imóvel oferece a metragem sob medida para quem deseja conquistar a casa própria ou garantir um ativo rentável para gerar renda passiva com locação. A região conta com infraestrutura completa e facilidade de acesso a transportes, comércio e serviços, tornando a rotina muito mais simples e confortável. Por ser um imóvel de retomada Caixa com valor de venda de R$ 138.473,13 , esta é uma oportunidade única para adquirir seu patrimônio em uma das modalidades mais burocraticamente acessíveis do mercado imobiliário carioca. Seja para sair do aluguel com parcelas que realmente cabem no seu orçamento ou para fazer um investimento certeiro com alta demanda de procura, opções com esse perfil no condomínio possuem excelente liquidez. Garanta essa conquista e dê o próximo passo no seu futuro hoje mesmo!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 40.00 DE AREA TOTAL, 40.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1787702375727
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 40.00 m² • Valor/m²: R$ 3.461,83/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA MARLENE CUNHA, N 400, APTO 208, BL 01 |
| Bairro / Município / UF | BRAS DE PINA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO ESTACAO GUANABARA II |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 261215 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 08 | Inscrição Imobiliária: 34929604 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0036/0326 - CPVE/RE (Item: 284) |
Leiloeiro Oficial: RICARDO LUCAS GRANADO DA SILVA
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1787702375727)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em BRAS DE PINA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em BRAS DE PINA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 1787702375727, é de R$ 138.473,13 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 37,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 220.000,00), gerando uma economia direta de R$ 81.526,87. Considerando a área de 40.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.461,83/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1787702375727 em BRAS DE PINA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1787702375727), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1787702375727?
Para o imóvel Ref. 1787702375727, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1787702375727 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 261215, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 08. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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