Ref. CAIXA: 1787702718209
LICITACAO ABERTA
🔥 -37,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 50.20 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – LAGEADO, COTIA/SP – Ref 1787702718209
📍 RUA VEREADOR NELSON JOAQUIM DA SILVA, N 970, APTO 31, BL 01 — LAGEADO, COTIA/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 138.473,13
Desconto de 37,1% • R$ 2.758,43/m²
Avaliação CAIXA
R$ 220.000,00
Economia: R$ 81.526,87
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 50.20 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca a combinação perfeita entre conforto, praticidade e uma excelente oportunidade de moradia ou investimento, este apartamento no Condomínio Residencial dos Tucanos é a escolha ideal. Localizado no bairro Lageado, em Cotia/SP, o imóvel conta com 2 dormitórios , 1 banheiro e uma distribuição funcional pensada para o bem-estar e a rotina da sua família. A região oferece tranquilidade com fácil acesso às facilidades da cidade, garantindo um ambiente acolhedor e grande potencial de valorização. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, esta é a sua chance de realizar uma negociação segura e descomplicada para conquistar a casa própria ou diversificar sua carteira de investimentos com excelente liquidez. Uma oportunidade imperdível para quem deseja morar bem ou rentabilizar com locação em uma das áreas em constante crescimento de Cotia/SP. Entre em contato e garanta essa conquista!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 85.89 DE AREA TOTAL, 50.20 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1787702718209
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 50.20 m² • Valor/m²: R$ 2.758,43/m² |
| Endereço Completo | RUA VEREADOR NELSON JOAQUIM DA SILVA, N 970, APTO 31, BL 01 |
| Bairro / Município / UF | LAGEADO — COTIA/SP |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL DOS TUCANOS |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 162489 |
Comarca: COTIA-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 231611407000100000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0037/0326 - CPVE/RE (Item: 369) |
Leiloeiro Oficial: CELSO RIBEIRO MARTINS FERNANDES
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1787702718209)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em LAGEADO, COTIA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em LAGEADO (COTIA/SP), Ref. CAIXA 1787702718209, é de R$ 138.473,13 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 37,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 220.000,00), gerando uma economia direta de R$ 81.526,87. Considerando a área de 50.20 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.758,43/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1787702718209 em LAGEADO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1787702718209), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1787702718209?
Para o imóvel Ref. 1787702718209, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1787702718209 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 162489, Comarca de COTIA-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em COTIA/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1787702718209) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
