Ref. CAIXA: 8001400022640
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 3 Quarto(s)
📐 67.17 m²
Retomado Caixa CASA – SETOR PQ DOS PIRINEU, COCALZINHO DE GOIAS/GO – Ref 8001400022640
📍 RUA 17, N SN, LT 09 QD 13 — SETOR PQ DOS PIRINEU, COCALZINHO DE GOIAS/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 106.667,03
Desconto de 40,7% • R$ 1.588,02/m²
Avaliação CAIXA
R$ 180.000,00
Economia: R$ 73.332,97
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 67.17 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento estratégico com alta lucratividade imediata. Localizada no tranquilo Setor Parque dos Pirineus, em Cocalzinho de Goiás, esta casa espaçosa conta com 3 quartos e excelente distribuição interna, oferecendo o conforto e a segurança que sua família merece. Trata-se de um imóvel retomado com documentação regularizada, ideal tanto para moradia quanto para quem deseja gerar renda passiva com aluguel em uma região em constante valorização. O grande diferencial está na margem de lucro inacreditável: avaliada em R$ 180.000,00 , ela está sendo vendida por apenas R$ 106.667,03 — um desconto de mais de 40% abaixo do valor de mercado ! Essa economia brutal de mais de R$ 73 mil garante patrimônio e capitalização no exato momento da compra. Oportunidades com esse nível de desconto e potencial de retorno não ficam disponíveis por muito tempo, garanta essa arrematação antes que outro comprador saia na frente.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 67.17 DE AREA TOTAL, 67.17 DE AREA PRIVATIVA, 312.00 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8001400022640
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 3 quarto(s) • Área: 67.17 m² • Valor/m²: R$ 1.588,02/m² |
| Endereço Completo | RUA 17, N SN, LT 09 QD 13 |
| Bairro / Município / UF | SETOR PQ DOS PIRINEU — COCALZINHO DE GOIAS/GO |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 9884 |
Comarca: COCALZINHO DE GOIAS-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 001038001300090001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8001400022640)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em SETOR PQ DOS PIRINEU, COCALZINHO DE GOIAS?
O valor mínimo de venda deste CASA em SETOR PQ DOS PIRINEU (COCALZINHO DE GOIAS/GO), Ref. CAIXA 8001400022640, é de R$ 106.667,03 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 180.000,00), gerando uma economia direta de R$ 73.332,97. Considerando a área de 67.17 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.588,02/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8001400022640 em SETOR PQ DOS PIRINEU aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8001400022640), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8001400022640?
Para o imóvel Ref. 8001400022640, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8001400022640 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 9884, Comarca de COCALZINHO DE GOIAS-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em COCALZINHO DE GOIAS/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8001400022640) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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