Ref. CAIXA: 8019470031195
VENDA ONLINE
🔥 -50,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 61.10 m²
Retomado Caixa CASA – VENDA DA CRUZ, SAO GONCALO/RJ – Ref 8019470031195
📍 RUA DA CRUZ, N 84, CS — VENDA DA CRUZ, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 66.275,91
Desconto de 50,9% • R$ 1.084,71/m²
Avaliação CAIXA
R$ 135.000,00
Economia: R$ 68.724,09
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 61.10 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Sua grande oportunidade de realizar o sonho da casa própria ou fazer um investimento altamente rentável chegou em Venda da Cruz, São Gonçalo. Esta casa aconchegante conta com 2 quartos e 1 banheiro, perfeita para quem busca o conforto de um lar seguro em uma localização estratégica da região. O grande destaque fica por conta da condição financeira imperdível: avaliada em R$ 135.000,00, ela está sendo vendida por apenas R$ 66.275,91. É um desconto incrível de quase 47% sobre o valor de mercado, garantindo patrimônio e retorno financeiro no momento da compra. Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, você garante a segurança de uma negociação transparente com um preço muito abaixo da média praticada no bairro. Seja para sair do aluguel gastando pouco ou para reformatar e lucrar com revenda ou locação, essa é a escolha certa para fazer o seu dinheiro render mais. Imóveis com essa margem de lucro e custo-benefício não ficam disponíveis por muito tempo, então aproveite essa chance única para dar o próximo passo!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 61.10 DE AREA TOTAL, 61.10 DE AREA PRIVATIVA, 141.37 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8019470031195
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 61.10 m² • Valor/m²: R$ 1.084,71/m² |
| Endereço Completo | RUA DA CRUZ, N 84, CS |
| Bairro / Município / UF | VENDA DA CRUZ — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 50044 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 1487520000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8019470031195)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em VENDA DA CRUZ, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em VENDA DA CRUZ (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8019470031195, é de R$ 66.275,91 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 50,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 135.000,00), gerando uma economia direta de R$ 68.724,09. Considerando a área de 61.10 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.084,71/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8019470031195 em VENDA DA CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8019470031195), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8019470031195?
Para o imóvel Ref. 8019470031195, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8019470031195 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 50044, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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