Ref. CAIXA: 8019870022045
VENDA ONLINE
🔥 -60,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
📐 54.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8019870022045
📍 AVENIDA BRASIL, N 49001, APTO 104, BL 04 — CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 74.434,47
Desconto de 60,8% • R$ 1.378,42/m²
Avaliação CAIXA
R$ 190.000,00
Economia: R$ 115.565,53
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 54.00 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca investir com alta rentabilidade ou conquistar a casa própria pagando muito menos. Localizado no aconchegante Condomínio Residencial Gibraltar Garden , no bairro de Campo Grande , este apartamento é a definição perfeita de compra inteligente no Rio de Janeiro. Trata-se de um imóvel retomado da Caixa com um desconto inacreditável: avaliado por R$ 74.434,47 , ele pode ser seu por apenas R$ 74.434,47 — uma economia imediata de quase 45% sobre o valor de mercado! Seja para gerar renda passiva com aluguel em uma região com alta demanda habitacional ou para reformar e personalizar do seu jeito, este ativo oferece margem de valorização garantida. Não deixe para depois uma oportunidade onde o seu dinheiro trabalha de verdade por você, imóveis com esse nível de desconto e excelente custo-benefício em Campo Grande costumam sair do mercado rapidamente.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 54.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8019870022045
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | Área: 54.00 m² • Valor/m²: R$ 1.378,42/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA BRASIL, N 49001, APTO 104, BL 04 |
| Bairro / Município / UF | CAMPO GRANDE — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL GIBRALTAR GARDEN |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 75609 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 12 | Inscrição Imobiliária: 31312341 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8019870022045)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CAMPO GRANDE (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8019870022045, é de R$ 74.434,47 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 60,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 190.000,00), gerando uma economia direta de R$ 115.565,53. Considerando a área de 54.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.378,42/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8019870022045 em CAMPO GRANDE aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8019870022045, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8019870022045?
Para o imóvel Ref. 8019870022045, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8019870022045 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 75609, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 12. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8019870022045) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
