Ref. CAIXA: 8019870022282
VENDA ONLINE
🔥 -48,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🚗 1 Vaga(s)
📐 53.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8019870022282
📍 AVENIDA BRASIL, N 49001, APTO 102, BL 02 — CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 74.202,96
Desconto de 48,1% • R$ 1.400,06/m²
Avaliação CAIXA
R$ 143.000,00
Economia: R$ 68.797,04
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 53.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você procura uma oportunidade real de fazer o seu dinheiro render ou quer conquistar o sonho do imóvel próprio sem comprometer seu orçamento, este apartamento no Condomínio Residencial Gibraltar Garden , em Campo Grande, é o achado perfeito. Com um valor de venda incrível de R$ 80.750,28 diante de uma avaliação de R$ 143.000,00 , você garante instantaneamente uma margem de desconto de mais de 43% . É a chance perfeita de investir em um dos bairros mais tradicionais e em constante expansão do Rio de Janeiro, garantindo valorização patrimonial imediata e com um custo de entrada infinitamente menor do que o praticado no mercado. Além da economia indiscutível, morar ou investir em Campo Grande significa ter à disposição uma infraestrutura completa, com vasto comércio, transporte e fácil acesso às principais vias da região. Trata-se de um imóvel retomado da Caixa com condições fabulosas para quem tem visão estratégica e não quer deixar passar uma das melhores ofertas da Zona Oeste carioca. APROVEITE essa margem de lucro extraordinária e dê o próximo passo para transformar essa oportunidade em um excelente negócio!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 53.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8019870022282
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 1 vaga(s) • Área: 53.00 m² • Valor/m²: R$ 1.400,06/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA BRASIL, N 49001, APTO 102, BL 02 |
| Bairro / Município / UF | CAMPO GRANDE — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL GIBRALTAR GARDEN |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 192784 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 31311111 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8019870022282)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CAMPO GRANDE (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8019870022282, é de R$ 74.202,96 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 48,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 143.000,00), gerando uma economia direta de R$ 68.797,04. Considerando a área de 53.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.400,06/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8019870022282 em CAMPO GRANDE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8019870022282), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8019870022282?
Para o imóvel Ref. 8019870022282, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8019870022282 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 192784, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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