Ref. CAIXA: 8162370012356
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -39,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 3 Quarto(s)
📐 98.88 m²
Retomado Caixa CASA – CENTRO, NOVA FRIBURGO/RJ – Ref 8162370012356
📍 RUA LUIZA CARVALHO ANTIGA RUA PLAY GROUND, N 02, CS 02 LT 02 BL X — CENTRO, NOVA FRIBURGO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 90.960,45
Desconto de 39,0% • R$ 919,91/m²
Avaliação CAIXA
R$ 149.000,00
Economia: R$ 58.039,55
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 98.88 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Já pensou em morar com toda a praticidade de estar no Centro de Nova Friburgo/RJ , fazendo tudo a pé e cercado pela qualidade de vida da Região Serrana? Esta casa com 3 quartos e 1 banheiro é a escolha perfeita para quem busca conforto, espaço para a família e a conveniência de ter comércio, escolas e serviços a poucos passos de distância. Seja para criar novas memórias em um lar aconchegante ou para personalizar cada detalhe ao seu estilo, a localização privilegiada garante praticidade e valorização contínua. Trata-se de uma oportunidade estratégica de imóvel retomado da Caixa , excelente tanto para moradia própria quanto para investidores que buscam gerar renda com aluguel no coração da cidade. Encontrar uma casa de 3 quartos na região central por apenas R$ 90.960,45 é um achado raro no mercado imobiliário atual. Garanta um patrimônio sólido e bem localizado com um custo de aquisição altamente acessível para o padrão do Centro de Nova Friburgo!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 98.88 DE AREA TOTAL, 98.88 DE AREA PRIVATIVA, 52.40 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8162370012356
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 3 quarto(s) • Área: 98.88 m² • Valor/m²: R$ 919,91/m² |
| Endereço Completo | RUA LUIZA CARVALHO ANTIGA RUA PLAY GROUND, N 02, CS 02 LT 02 BL X |
| Bairro / Município / UF | CENTRO — NOVA FRIBURGO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 7173 |
Comarca: NOVA FRIBURGO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 21384000680007 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8162370012356)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CENTRO, NOVA FRIBURGO?
O valor mínimo de venda deste CASA em CENTRO (NOVA FRIBURGO/RJ), Ref. CAIXA 8162370012356, é de R$ 90.960,45 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 149.000,00), gerando uma economia direta de R$ 58.039,55. Considerando a área de 98.88 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 919,91/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8162370012356 em CENTRO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8162370012356), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8162370012356?
Para o imóvel Ref. 8162370012356, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8162370012356 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 7173, Comarca de NOVA FRIBURGO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA FRIBURGO/RJ com assessoria gratuita?
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