Ref. CAIXA: 8444400435625
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -61,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 61.57 m²
Retomado Caixa CASA – PARQUE ESTRELA DALVA IX, LUZIANIA/GO – Ref 8444400435625
📍 QUADRA 276, N SN, APTO CS 0, LT 11 QD 276 RUA 92 — PARQUE ESTRELA DALVA IX, LUZIANIA/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 42.438,44
Desconto de 61,9% • R$ 689,27/m²
Avaliação CAIXA
R$ 111.300,00
Economia: R$ 68.861,56
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 61.57 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para sair do aluguel ou multiplicar seu patrimônio em Luziânia/GO. Esta casa de 2 quartos no Condomínio Residencial Neudo I, localizado no tranquilo bairro Parque Estrela Dalva IX, une a segurança de um condomínio fechado com o aconchego que sua família merece. Com 1 banheiro e ambientes bem distribuídos, o imóvel oferece o cenário perfeito para quem busca praticidade no dia a dia, conforto para morar bem e a tranquilidade de viver em uma região em constante desenvolvimento. O grande destaque fica por conta das condições imbatíveis de negociação: avaliada em R$ 111.300,00, esta casa retomada pela Caixa está sendo vendida por apenas R$ 42.438,44 — um desconto impressionante de mais de 50% sobre o valor de mercado. Seja para conquistar a casa própria pagando uma fração do valor real ou para garantir um investimento de alta rentabilidade com revenda ou locação, esta é uma daquelas chances raras que não ficam disponíveis por muito tempo. Garanta essa arrematação estratégica antes que outro investidor saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 61.57 DE AREA PRIVATIVA, 177.80 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444400435625
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 61.57 m² • Valor/m²: R$ 689,27/m² |
| Endereço Completo | QUADRA 276, N SN, APTO CS 0, LT 11 QD 276 RUA 92 |
| Bairro / Município / UF | PARQUE ESTRELA DALVA IX — LUZIANIA/GO |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL NEUDO I |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 24236 |
Comarca: LUZIANIA-GO Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 378083 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444400435625)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em PARQUE ESTRELA DALVA IX, LUZIANIA?
O valor mínimo de venda deste CASA em PARQUE ESTRELA DALVA IX (LUZIANIA/GO), Ref. CAIXA 8444400435625, é de R$ 42.438,44 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 61,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 111.300,00), gerando uma economia direta de R$ 68.861,56. Considerando a área de 61.57 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 689,27/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444400435625 em PARQUE ESTRELA DALVA IX aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444400435625), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444400435625?
Para o imóvel Ref. 8444400435625, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444400435625 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 24236, Comarca de LUZIANIA-GO, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em LUZIANIA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444400435625) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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