Ref. CAIXA: 8444400604907
VENDA ONLINE
🔥 -76,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 48.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CIDADE DE DEUS, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8444400604907
📍 PRACA DA BIBLIA, N 48, APTO 403, BL 01 — CIDADE DE DEUS, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 35.892,41
Desconto de 76,4% • R$ 747,76/m²
Avaliação CAIXA
R$ 152.000,00
Economia: R$ 116.107,59
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 48.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento de altíssimo retorno no Rio de Janeiro. Localizado no bairro Cidade de Deus, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro oferece a distribuição ideal para acomodar sua família com conforto e praticidade. A região conta com infraestrutura completa de comércio local, transporte fácil e conveniência para o seu dia a dia, tornando o imóvel uma excelente opção para moradia ou para gerar renda garantida com aluguel. O grande destaque deste imóvel retomado da Caixa é o seu valor inacreditável: avaliado em R$ 105.000,00, ele está sendo vendido por apenas R$ 35.892,41 — um desconto impressionante de mais de 60% em relação ao preço de mercado! Trata-se de uma margem de lucro e valorização imediata raríssima de encontrar. Por ser um imóvel adjudicado, as condições de aquisição são extremamente vantajosas, exigindo rapidez para garantir este patrimônio antes que outro comprador aproveite a chance.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 48.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444400604907
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 48.00 m² • Valor/m²: R$ 747,76/m² |
| Endereço Completo | PRACA DA BIBLIA, N 48, APTO 403, BL 01 |
| Bairro / Município / UF | CIDADE DE DEUS — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 147158 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 14850914 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444400604907)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CIDADE DE DEUS, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CIDADE DE DEUS (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8444400604907, é de R$ 35.892,41 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 76,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 152.000,00), gerando uma economia direta de R$ 116.107,59. Considerando a área de 48.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 747,76/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444400604907 em CIDADE DE DEUS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444400604907), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444400604907?
Para o imóvel Ref. 8444400604907, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444400604907 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 147158, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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