Ref. CAIXA: 8444400639050
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -42,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 55.09 m²
Retomado Caixa CASA – PARQUE ESTRELA DALVA IX, LUZIANIA/GO – Ref 8444400639050
📍 RUA 114, N SN, CS 3 LT 03 QD 394 — PARQUE ESTRELA DALVA IX, LUZIANIA/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 66.495,04
Desconto de 42,7% • R$ 1.207,03/m²
Avaliação CAIXA
R$ 116.000,00
Economia: R$ 49.504,96
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 55.09 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para quem busca sair do aluguel ou conquistar um investimento de altíssima rentabilidade em Luziânia! Esta casa no Parque Estrela Dalva IX, localizada no Condomínio Meireles III, conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a planta perfeita para acomodar sua família com praticidade, conforto e a segurança que um condomínio fechado proporciona. É o imóvel ideal para criar novos momentos e construir um patrimônio sólido na região. O grande diferencial, no entanto, está no preço surreal: por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, ele está sendo vendido por apenas R$ 66.495,04 — um desconto impressionante de mais de 42% em relação ao valor de avaliação, que é de R$ 116.000,00 . Trata-se de uma margem de lucro e valorização imediata raríssima de encontrar no mercado imobiliário atual. Não deixe essa chance passar, garanta hoje mesmo um imóvel completo por uma fração do seu valor real!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 96.30 DE AREA TOTAL, 55.09 DE AREA PRIVATIVA, 131.25 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444400639050
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 55.09 m² • Valor/m²: R$ 1.207,03/m² |
| Endereço Completo | RUA 114, N SN, CS 3 LT 03 QD 394 |
| Bairro / Município / UF | PARQUE ESTRELA DALVA IX — LUZIANIA/GO |
| Condomínio | CONDOMINIO MEIRELES III |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 189502 |
Comarca: LUZIANIA-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 377876 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444400639050)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em PARQUE ESTRELA DALVA IX, LUZIANIA?
O valor mínimo de venda deste CASA em PARQUE ESTRELA DALVA IX (LUZIANIA/GO), Ref. CAIXA 8444400639050, é de R$ 66.495,04 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 116.000,00), gerando uma economia direta de R$ 49.504,96. Considerando a área de 55.09 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.207,03/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444400639050 em PARQUE ESTRELA DALVA IX aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444400639050), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444400639050?
Para o imóvel Ref. 8444400639050, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444400639050 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 189502, Comarca de LUZIANIA-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em LUZIANIA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444400639050) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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