Ref. CAIXA: 8444400793491
VENDA ONLINE
🔥 -42,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 39.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – GUADALUPE, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8444400793491
📍 ESTRADA CAMBOATA, N 3953, APTO 203, BL 01 — GUADALUPE, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 47.837,89
Desconto de 42,1% • R$ 1.226,61/m²
Avaliação CAIXA
R$ 82.592,27
Economia: R$ 34.754,38
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 39.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para quem busca o primeiro imóvel no Rio de Janeiro ou deseja realizar um investimento de alta rentabilidade! Este apartamento em Guadalupe (1 quarto e 1 banheiro) une praticidade, conforto e uma localização estratégica na Zona Norte, com facilidade de acesso ao transporte público, comércio variado e serviços essenciais do bairro. Seja para conquistar a independência da casa própria ou garantir renda passiva imediata com locação, este é o imóvel com a pegada ideal para quem pensa no futuro. O grande atrativo está na condição financeira imbatível por se tratar de um imóvel retomado da Caixa : ofertado por apenas R$ 47.837,89 , ele está precificado quase 39% abaixo do valor de avaliação (avaliado em R$ 82.592,27). Essa diferença representa uma economia e margem de ganho patrimonial imediata de mais de R$ 32 mil já na assinatura da compra, tornando-se uma das oportunidades mais disputadas e lucrativas da região. Entre em contato para saber como arrematar esta oferta antes que outro comprador saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 39.00 DE AREA TOTAL, 39.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444400793491
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 39.00 m² • Valor/m²: R$ 1.226,61/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA CAMBOATA, N 3953, APTO 203, BL 01 |
| Bairro / Município / UF | GUADALUPE — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 222295 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 08 | Inscrição Imobiliária: 16632101 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444400793491)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GUADALUPE, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GUADALUPE (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8444400793491, é de R$ 47.837,89 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 82.592,27), gerando uma economia direta de R$ 34.754,38. Considerando a área de 39.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.226,61/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444400793491 em GUADALUPE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444400793491), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444400793491?
Para o imóvel Ref. 8444400793491, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444400793491 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 222295, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 08. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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