Ref. CAIXA: 8444401015131
VENDA ONLINE
🔥 -78,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 39.37 m²
Retomado Caixa CASA – CABRAL, NILOPOLIS/RJ – Ref 8444401015131
📍 RUA AUGUSTO BERBERICK, N 96B — CABRAL, NILOPOLIS/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 56.473,85
Desconto de 78,7% • R$ 1.434,44/m²
Avaliação CAIXA
R$ 265.000,00
Economia: R$ 208.526,15
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 39.37 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade em Nilópolis. Esta casa no bairro Cabral conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a planta perfeita para quem valoriza conforto, praticidade e uma excelente localização no Rio de Janeiro. É a escolha ideal tanto para moradia própria quanto para gerar renda passiva com locação na região. O grande diferencial deste imóvel retomado da Caixa está no seu potencial financeiro surreal: avaliado em R$ 182.000,00 , ele está sendo vendido por apenas R$ 56.473,85 . Trata-se de um desconto incrível de mais de 60% sobre o valor de mercado, permitindo que você adquira seu patrimônio com margem de lucro garantida já na compra. Oportunidades com esse nível de desconto no Cabral são extremamente raras e costumam vender rápido, então não deixe essa chance passar!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 39.37 DE AREA PRIVATIVA, 57.75 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, TERRACO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444401015131
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 39.37 m² • Valor/m²: R$ 1.434,44/m² |
| Endereço Completo | RUA AUGUSTO BERBERICK, N 96B |
| Bairro / Município / UF | CABRAL — NILOPOLIS/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 4592 |
Comarca: NILOPOLIS-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: Não informado Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444401015131)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CABRAL, NILOPOLIS?
O valor mínimo de venda deste CASA em CABRAL (NILOPOLIS/RJ), Ref. CAIXA 8444401015131, é de R$ 56.473,85 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 78,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 265.000,00), gerando uma economia direta de R$ 208.526,15. Considerando a área de 39.37 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.434,44/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444401015131 em CABRAL aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444401015131), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444401015131?
Para o imóvel Ref. 8444401015131, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444401015131 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 4592, Comarca de NILOPOLIS-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NILOPOLIS/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444401015131) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
