Ref. CAIXA: 8444401054021 VENDA ONLINE 🔥 -47,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 59.34 m²

Retomado Caixa CASA – PARQUE DA BARRAGEM SETOR 12, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO – Ref 8444401054021

📍 QUADRA 73 CONJUNTO A, N SN, CS 04, LT 04 QD 73 CONJ.A SETOR 12 — PARQUE DA BARRAGEM SETOR 12, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO

Valor Mínimo de Venda
R$ 69.508,26
Desconto de 47,9% • R$ 1.171,36/m²
Avaliação CAIXA
R$ 133.324,68
Economia: R$ 63.816,42
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 59.34 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Seja para realizar o sonho da casa própria ou para fazer o investimento do ano, esta é uma daquelas oportunidades raras que duram pouco no mercado. Localizada no Residencial Parque da Barragem, em Águas Lindas de Goiás, esta casa aconchegante conta com 2 quartos e 1 banheiro, perfeita para quem busca o conforto de um lar funcional e seguro. O grande diferencial está na negociação: por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma moradia estruturada em uma região em constante crescimento, combinando qualidade de vida e a tranquilidade de morar no que é seu. O grande destaque, no entanto, é o seu valor financeiro imbatível. Avaliado em R$ 133.324,68 , o imóvel está sendo vendido por apenas R$ 69.508,26 — um desconto impressionante de mais de 43% em relação ao preço de mercado. Essa margem expressiva garante liquidez imediata e um potencial gigantesco de valorização, seja para quem deseja economizar de verdade na compra ou para investidores que buscam alta rentabilidade com revenda ou locação. Oportunidades com esse nível de patrimônio acumulado na largada não ficam disponíveis por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 59.34 DE AREA TOTAL, 59.34 DE AREA PRIVATIVA, 150.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444401054021
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 59.34 m² • Valor/m²: R$ 1.171,36/m²
Endereço CompletoQUADRA 73 CONJUNTO A, N SN, CS 04, LT 04 QD 73 CONJ.A SETOR 12
Bairro / Município / UFPARQUE DA BARRAGEM SETOR 12 — AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO
CondomínioRESIDENCIAL PARQUE DA BARRAGEM
Modalidade de VendaVENDA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 44877 | Comarca: AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 1570073A000044
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444401054021)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em PARQUE DA BARRAGEM SETOR 12, AGUAS LINDAS DE GOIAS?
O valor mínimo de venda deste CASA em PARQUE DA BARRAGEM SETOR 12 (AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO), Ref. CAIXA 8444401054021, é de R$ 69.508,26 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 47,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 133.324,68), gerando uma economia direta de R$ 63.816,42. Considerando a área de 59.34 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.171,36/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444401054021 em PARQUE DA BARRAGEM SETOR 12 aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444401054021), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444401054021?
Para o imóvel Ref. 8444401054021, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444401054021 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 44877, Comarca de AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444401054021) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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