Ref. CAIXA: 8444401112226 VENDA ONLINE 🔥 -56,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 54.96 m²

Retomado Caixa CASA – PARQUE SANTA FE, LUZIANIA/GO – Ref 8444401112226

📍 QUADRA 82, N SN, LT 02 CS 01 RUA 12 — PARQUE SANTA FE, LUZIANIA/GO

Valor Mínimo de Venda
R$ 46.191,50
Desconto de 56,4% • R$ 840,46/m²
Avaliação CAIXA
R$ 106.000,00
Economia: R$ 59.808,50
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 54.96 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Esta é aquela oportunidade rara no Parque Santa Fé, em Luziânia, que une o sonho da casa própria a um investimento extremamente inteligente. Por apenas R$ 46.191,50 — valor mais de 50% abaixo da avaliação de mercado (avaliado em R$ 106.000,00) —, você garante uma casa aconchegante com 2 quartos e 1 banheiro no Condomínio Nunes Mello II. Um imóvel retomado pela Caixa com potencial incrível de valorização, perfeito para quem quer sair do aluguel gastando pouco ou para o investidor que busca margem de lucro garantida na revenda ou renda passiva com aluguel. Além do preço imbatível, morar em condomínio oferece a tranquilidade e a segurança que sua família merece, em uma localização funcional e em constante crescimento. Oportunidades com esse nível de desconto e entrada facilitada pela Caixa não ficam disponíveis por muito tempo no mercado. Se você busca um patrimônio seguro pagando praticamente a metade do valor real do imóvel, este é o momento exato de dar o próximo passo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 54.96 DE AREA PRIVATIVA, 180.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444401112226
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 54.96 m² • Valor/m²: R$ 840,46/m²
Endereço CompletoQUADRA 82, N SN, LT 02 CS 01 RUA 12
Bairro / Município / UFPARQUE SANTA FE — LUZIANIA/GO
CondomínioCONDOMINIO NUNES MELLO II
Modalidade de VendaVENDA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 47733 | Comarca: LUZIANIA-GO
Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 177696
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444401112226)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em PARQUE SANTA FE, LUZIANIA?
O valor mínimo de venda deste CASA em PARQUE SANTA FE (LUZIANIA/GO), Ref. CAIXA 8444401112226, é de R$ 46.191,50 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 56,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 106.000,00), gerando uma economia direta de R$ 59.808,50. Considerando a área de 54.96 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 840,46/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444401112226 em PARQUE SANTA FE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444401112226), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444401112226?
Para o imóvel Ref. 8444401112226, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444401112226 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 47733, Comarca de LUZIANIA-GO, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em LUZIANIA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444401112226) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

🏘️ Outras Oportunidades CAIXA em LUZIANIA/GO

Ver todos em LUZIANIA →
CASA em PARQUE SANTA FE -49,5%
PARQUE SANTA FE

CASA em PARQUE SANTA FE

R$ 53.029,85
Avaliação: R$ 105.000,00 Ver Detalhes →
CASA em PARQUE SANTA FE -53,0%
PARQUE SANTA FE

CASA em PARQUE SANTA FE

R$ 64.244,92
Avaliação: R$ 136.786,09 Ver Detalhes →
CASA em PARQUE INDUSTRIAL MINGONE -56,4%
PARQUE INDUSTRIAL MINGONE

CASA em PARQUE INDUSTRIAL MINGONE

R$ 46.191,50
Avaliação: R$ 106.000,00 Ver Detalhes →
CASA em MANSOES DE RECREIO ESTRELA DALVA IV -53,8%
MANSOES DE RECREIO ESTRELA DALVA IV

CASA em MANSOES DE RECREIO ESTRELA DALVA IV

R$ 46.177,00
Avaliação: R$ 100.000,00 Ver Detalhes →

Explore Milhares de Imóveis Retomados CAIXA no Mapa

Filtre por estado, município, bairro, quartos, área útil, desconto e gere relatórios em PDF ou KML (Google Earth).

🔍 Abrir Portal de Busca e Mapa Interativo