Ref. CAIXA: 8444401161782 VENDA ONLINE 🔥 -51,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 46.64 m²

Retomado Caixa CASA – EDILANDIA II, COCALZINHO DE GOIAS/GO – Ref 8444401161782

📍 QUADRA 01, N SN, LT 23 RUA SEM DENOMINACAO — EDILANDIA II, COCALZINHO DE GOIAS/GO

Valor Mínimo de Venda
R$ 53.926,39
Desconto de 51,0% • R$ 1.156,23/m²
Avaliação CAIXA
R$ 110.000,00
Economia: R$ 56.073,61
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 46.64 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Oportunidade rara para quem busca transformar investimento em patrimônio ou realizar o sonho da casa própria pagando quase metade do valor de mercado! Localizada no tranquilo Loteamento Edilândia II, em Cocalzinho de Goiás/GO, esta casa aconchegante conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a estrutura ideal para uma vida prática e confortável. O verdadeiro grande destaque aqui é o valor inacreditável: avaliada em R$ 95.000,00, ela está sendo vendida por apenas R$ 53.926,39 — um desconto expressivo de mais de 44% sobre a avaliação original. Trata-se de um imóvel retomado pela Caixa, o que garante uma margem de lucro e valorização imediata para investidores visionários ou uma economia absurda para quem deseja sair do aluguel. Seja para reformar e revender, gerar renda com aluguel ou para morar com tranquilidade pagando um preço surreal, oportunidades com esse nível de retorno não costumam ficar disponíveis por muito tempo. Garanta essa vantagem competitiva e faça um excelente negócio antes que outro comprador saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 46.64 DE AREA PRIVATIVA, 300.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444401161782
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 46.64 m² • Valor/m²: R$ 1.156,23/m²
Endereço CompletoQUADRA 01, N SN, LT 23 RUA SEM DENOMINACAO
Bairro / Município / UFEDILANDIA II — COCALZINHO DE GOIAS/GO
CondomínioLOTEAMENTO EDILANDIA II
Modalidade de VendaVENDA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 1235 | Comarca: COCALZINHO DE GOIAS-GO
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 6796002022000100230001
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444401161782)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em EDILANDIA II, COCALZINHO DE GOIAS?
O valor mínimo de venda deste CASA em EDILANDIA II (COCALZINHO DE GOIAS/GO), Ref. CAIXA 8444401161782, é de R$ 53.926,39 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 51,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 110.000,00), gerando uma economia direta de R$ 56.073,61. Considerando a área de 46.64 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.156,23/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444401161782 em EDILANDIA II aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444401161782), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444401161782?
Para o imóvel Ref. 8444401161782, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444401161782 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 1235, Comarca de COCALZINHO DE GOIAS-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em COCALZINHO DE GOIAS/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444401161782) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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