Ref. CAIXA: 8444401309321
VENDA ONLINE
🔥 -62,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 3 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 118.89 m²
Retomado Caixa CASA – FLORESTA, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444401309321
📍 RUA MARIA AUGUSTA, N 36, LT 03 — FLORESTA, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 42.619,80
Desconto de 62,0% • R$ 358,48/m²
Avaliação CAIXA
R$ 112.126,65
Economia: R$ 69.506,85
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 118.89 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento estratégico na Baixada Fluminense. Localizada no bairro Floresta, em Nova Iguaçu, esta casa de 3 quartos e 1 banheiro oferece a estrutura ideal para acomodar sua família com conforto e praticidade no dia a dia. Trata-se de um imóvel retomado que une o espaço ideal para criar memórias com um excelente potencial de valorização na região. O grande destaque, no entanto, está nas condições imbatíveis de aquisição: com valor de venda fixado em R$ 51.752,61 , o imóvel está sendo negociado por menos da metade do seu valor de avaliação (avaliado em R$ 112.126,65). Uma margem extraordinária de desconto que garante retorno imediato sobre o investimento ou a chance única de sair do aluguel pagando um valor abaixo do mercado.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 118.89 DE AREA PRIVATIVA, 381.50 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444401309321
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 3 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 118.89 m² • Valor/m²: R$ 358,48/m² |
| Endereço Completo | RUA MARIA AUGUSTA, N 36, LT 03 |
| Bairro / Município / UF | FLORESTA — NOVA IGUACU/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 21923 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 5719062 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444401309321)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em FLORESTA, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste CASA em FLORESTA (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8444401309321, é de R$ 42.619,80 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 62,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 112.126,65), gerando uma economia direta de R$ 69.506,85. Considerando a área de 118.89 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 358,48/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444401309321 em FLORESTA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444401309321), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444401309321?
Para o imóvel Ref. 8444401309321, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444401309321 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 21923, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
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