Ref. CAIXA: 8444401335187
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -61,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 50.00 m²
Retomado Caixa CASA – SANTA ISABEL, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444401335187
📍 RUA DOMICIO JOAQUIM MASCARENHAS, N 118, CASA, LT 35 — SANTA ISABEL, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 63.372,88
Desconto de 61,6% • R$ 1.267,46/m²
Avaliação CAIXA
R$ 165.000,00
Economia: R$ 101.627,12
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 50.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita tanto para quem quer realizar o sonho da casa própria saindo do aluguel, quanto para o investidor que busca rentabilidade máxima no mercado imobiliário. Localizada no tranquilo Loteamento Jardim Friburgo, no bairro Santa Isabel em São Gonçalo, esta casa aconchegante de 1 quarto e 1 banheiro oferece a estrutura ideal para um estilo de vida prático e confortável, com excelente potencial de valorização. O grande diferencial está na negociação: avaliada originalmente em R$ 165.000,00 , este imóvel retomado pela Caixa está sendo ofertado por apenas R$ 63.372,88 — um desconto surreal de mais de 50% sobre o valor de mercado! Trata-se de uma verdadeira raridade para adquirir patrimônio pagando muito abaixo da avaliação real, garantindo margem de lucro imediata para revenda ou uma moradia extremamente acessível.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 50.00 DE AREA PRIVATIVA, 360.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444401335187
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 50.00 m² • Valor/m²: R$ 1.267,46/m² |
| Endereço Completo | RUA DOMICIO JOAQUIM MASCARENHAS, N 118, CASA, LT 35 |
| Bairro / Município / UF | SANTA ISABEL — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO JARDIM FRIBURGO |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 50704 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 170543000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444401335187)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em SANTA ISABEL, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em SANTA ISABEL (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444401335187, é de R$ 63.372,88 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 61,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 165.000,00), gerando uma economia direta de R$ 101.627,12. Considerando a área de 50.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.267,46/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444401335187 em SANTA ISABEL aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444401335187), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444401335187?
Para o imóvel Ref. 8444401335187, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444401335187 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 50704, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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