Ref. CAIXA: 8444401591426
VENDA ONLINE
🔥 -50,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 3 Quarto(s)
📐 206.00 m²
Retomado Caixa CASA – SITIO RETIRO FELIZ, BELFORD ROXO/RJ – Ref 8444401591426
📍 RUA PLACIDO FERREIRA, N 75, LT 15 QD 3A — SITIO RETIRO FELIZ, BELFORD ROXO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 160.801,73
Desconto de 50,4% • R$ 780,59/m²
Avaliação CAIXA
R$ 324.000,00
Economia: R$ 163.198,27
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 206.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara para quem busca transformar investimento em patrimônio real ou conquistar a casa própria com economia inacreditável em Belford Roxo. Localizada no tranquilo Sítio Retiro Feliz, esta casa conta com 3 quartos espaçosos e 1 banheiro, oferecendo a estrutura ideal para acomodar sua família com conforto e privacidade. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você tem em mãos a chance perfeita de garantir um espaço com enorme potencial de valorização na Baixada Fluminense pagando muito menos do que o mercado exige. O verdadeiro destaque está na matemática que faz qualquer investidor sorrir: avaliada em R$ 324.000,00, a propriedade está sendo vendida por apenas R$ 160.801,73 — um desconto impressionante de mais de 45% sobre o valor de avaliação . É uma margem de patrimônio instantânea de quase R$ 150 mil direto no seu bolso, seja para morar bem pagando um valor abaixo do custo de um apartamento pequeno, seja para revender ou alugar com rentabilidade máxima. Imóveis com esse nível de desconto e essa quantidade de quartos não ficam disponíveis por muito tempo, tornando esta a decisão mais inteligente do ano para o seu bolso.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 206.00 DE AREA PRIVATIVA, 360.00 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, TERRACO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444401591426
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 3 quarto(s) • Área: 206.00 m² • Valor/m²: R$ 780,59/m² |
| Endereço Completo | RUA PLACIDO FERREIRA, N 75, LT 15 QD 3A |
| Bairro / Município / UF | SITIO RETIRO FELIZ — BELFORD ROXO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 6231 |
Comarca: BELFORD ROXO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: Não informado Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444401591426)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em SITIO RETIRO FELIZ, BELFORD ROXO?
O valor mínimo de venda deste CASA em SITIO RETIRO FELIZ (BELFORD ROXO/RJ), Ref. CAIXA 8444401591426, é de R$ 160.801,73 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 50,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 324.000,00), gerando uma economia direta de R$ 163.198,27. Considerando a área de 206.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 780,59/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444401591426 em SITIO RETIRO FELIZ aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444401591426, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444401591426?
Para o imóvel Ref. 8444401591426, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444401591426 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 6231, Comarca de BELFORD ROXO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em BELFORD ROXO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444401591426) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
