Ref. CAIXA: 8444401712894
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -49,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 63.25 m²
Retomado Caixa CASA – PARQUE DA BARRAGEM SETOR 12, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO – Ref 8444401712894
📍 QUADRA 76 CONJUNTO A LOTE 06, N SN, CS B — PARQUE DA BARRAGEM SETOR 12, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 58.135,86
Desconto de 49,4% • R$ 919,14/m²
Avaliação CAIXA
R$ 115.000,00
Economia: R$ 56.864,14
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 63.25 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível em Águas Lindas de Goiás: esta casa no Residencial São Lucas (Parque da Barragem Setor 12) é a chance perfeita para quem busca sair do aluguel ou realizar um investimento de altíssima rentabilidade. Com valor de avaliação de R$ 115.000,00 , o imóvel está sendo comercializado por apenas R$ 58.135,86 — um desconto surreal de quase 50% sobre o preço de mercado. É a sua oportunidade de arrematar um patrimônio consolidado pagando praticamente a metade do seu valor real! O imóvel dispõe de 2 quartos confortáveis , 1 banheiro social e toda a tranquilidade de viver em um condomínio residencial bem localizado. Seja para garantir a moradia da sua família com economia máxima ou para obter excelente retorno financeiro com locação ou revenda, este imóvel retomado da Caixa oferece o melhor custo-benefício da região. Não deixe essa oportunidade passar!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 119.29 DE AREA TOTAL, 63.25 DE AREA PRIVATIVA, 201.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444401712894
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 63.25 m² • Valor/m²: R$ 919,14/m² |
| Endereço Completo | QUADRA 76 CONJUNTO A LOTE 06, N SN, CS B |
| Bairro / Município / UF | PARQUE DA BARRAGEM SETOR 12 — AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO |
| Condomínio | RESIDENCIAL SAO LUCAS |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 44853 |
Comarca: AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 105704560076A0006B2012 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444401712894)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em PARQUE DA BARRAGEM SETOR 12, AGUAS LINDAS DE GOIAS?
O valor mínimo de venda deste CASA em PARQUE DA BARRAGEM SETOR 12 (AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO), Ref. CAIXA 8444401712894, é de R$ 58.135,86 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 49,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 115.000,00), gerando uma economia direta de R$ 56.864,14. Considerando a área de 63.25 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 919,14/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444401712894 em PARQUE DA BARRAGEM SETOR 12 aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444401712894), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444401712894?
Para o imóvel Ref. 8444401712894, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444401712894 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 44853, Comarca de AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444401712894) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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