Ref. CAIXA: 8444401714005
VENDA ONLINE
🔥 -66,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 3 Quarto(s)
📐 67.93 m²
Retomado Caixa CASA – JARDIM AMERICA IV, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO – Ref 8444401714005
📍 QUADRA 106, N S/N, LT 10 RUA ANGICO — JARDIM AMERICA IV, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 51.293,06
Desconto de 66,5% • R$ 755,09/m²
Avaliação CAIXA
R$ 153.000,00
Economia: R$ 101.706,94
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 67.93 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara no Jardim América IV, perfeita para quem busca o primeiro imóvel ou quer realizar um investimento de altíssimo retorno em Águas Lindas de Goiás. Esta casa conta com 3 quartos espaçosos e excelente distribuição interna, ideal para acomodar sua família com todo o conforto que ela merece em uma região residencial tranquila e com acesso fácil aos comércios locais. O grande diferencial está na negociação: avaliado em R$ 153.000,00 , este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 51.293,06 — um desconto impressionante de quase 60% abaixo do valor de mercado . É a sua chance real de comprar um imóvel amplo pagando preço de custo, garantindo valorização imediata e uma margem de lucro extraordinária logo na aquisição.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 67.93 DE AREA TOTAL, 67.93 DE AREA PRIVATIVA, 250.00 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444401714005
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 3 quarto(s) • Área: 67.93 m² • Valor/m²: R$ 755,09/m² |
| Endereço Completo | QUADRA 106, N S/N, LT 10 RUA ANGICO |
| Bairro / Município / UF | JARDIM AMERICA IV — AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO |
| Condomínio | LOTEAMENTO JARDIM AMERICA IV |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 27869 |
Comarca: AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 13500106000100 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444401714005)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em JARDIM AMERICA IV, AGUAS LINDAS DE GOIAS?
O valor mínimo de venda deste CASA em JARDIM AMERICA IV (AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO), Ref. CAIXA 8444401714005, é de R$ 51.293,06 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 66,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 153.000,00), gerando uma economia direta de R$ 101.706,94. Considerando a área de 67.93 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 755,09/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444401714005 em JARDIM AMERICA IV aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444401714005), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444401714005?
Para o imóvel Ref. 8444401714005, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444401714005 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 27869, Comarca de AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444401714005) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
🏘️ Outras Oportunidades CAIXA em AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO
Ver todos em AGUAS LINDAS DE GOIAS →
-53,7%
JARDIM AMERICA IV
APARTAMENTO em JARDIM AMERICA IV
R$ 51.856,49
Avaliação: R$ 112.000,00
Ver Detalhes →
-63,6%
JARDIM AMERICA IV
APARTAMENTO em JARDIM AMERICA IV
R$ 42.273,17
Avaliação: R$ 116.000,00
Ver Detalhes →
-64,4%
JARDIM AMERICA IV
APARTAMENTO em JARDIM AMERICA IV
R$ 40.988,85
Avaliação: R$ 115.000,00
Ver Detalhes →