Ref. CAIXA: 8444402112793
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -66,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 82.29 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – TRINDADE, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444402112793
📍 RUA CURITIBA, N 413, APTO 101, CASA 02 LT 13, QD 118 — TRINDADE, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 58.899,81
Desconto de 66,1% • R$ 715,76/m²
Avaliação CAIXA
R$ 174.000,00
Economia: R$ 115.100,19
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 82.29 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é aquela oportunidade rara de conquistar o imóvel próprio ou dar um passo inteligente na sua carteira de investimentos pagando menos da metade do valor de mercado. Localizado no tradicional e estruturado bairro de Trindade, em São Gonçalo, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro oferece a combinação perfeita de praticidade, conforto e localização estratégica, ideal para quem busca sair do aluguel ou garantir retorno rápido com locação. O grande destaque fica por conta das condições financeiras imbatíveis: avaliado em R$ 174.000,00, este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 58.899,81 . Trata-se de um desconto surreal de mais de 54% sobre o valor real do imóvel, garantindo uma margem de valorização e lucro imediato que você dificilmente encontrará em outro lugar na região.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 82.29 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444402112793
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 82.29 m² • Valor/m²: R$ 715,76/m² |
| Endereço Completo | RUA CURITIBA, N 413, APTO 101, CASA 02 LT 13, QD 118 |
| Bairro / Município / UF | TRINDADE — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 35004 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: Não informado Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444402112793)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em TRINDADE, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em TRINDADE (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444402112793, é de R$ 58.899,81 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 66,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 174.000,00), gerando uma economia direta de R$ 115.100,19. Considerando a área de 82.29 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 715,76/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444402112793 em TRINDADE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444402112793), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444402112793?
Para o imóvel Ref. 8444402112793, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444402112793 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 35004, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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