Ref. CAIXA: 8444402355408 VENDA ONLINE 🔥 -51,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 55.73 m²

Retomado Caixa CASA – CHACARAS MARAJOARA A, LUZIANIA/GO – Ref 8444402355408

📍 QUADRA 09, N SN, CS 02 CH 07 RUA B — CHACARAS MARAJOARA A, LUZIANIA/GO

Valor Mínimo de Venda
R$ 60.919,53
Desconto de 51,7% • R$ 1.093,12/m²
Avaliação CAIXA
R$ 126.000,00
Economia: R$ 65.080,47
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 55.73 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade em Luziânia! Esta casa no Condomínio Residencial Marajoara Braga, localizada no bairro Chácaras Marajoara A, conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo o conforto, a segurança e a privacidade que sua família merece. Com um valor de venda de apenas R$ 60.919,53 frente a uma avaliação de R$ 126.000,00 , você garante um patrimônio com quase 50% de desconto em relação ao preço de mercado. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, essa é a chance perfeita para adquirir seu imóvel próprio por um valor significativamente abaixo do praticado na região, garantindo valorização imediata do seu capital. Seja para morar com tranquilidade em um ambiente familiar ou para gerar renda passiva com locação, a excelente relação custo-benefício torna este negócio uma decisão extremamente inteligente e segura.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 55.73 DE AREA TOTAL, 55.73 DE AREA PRIVATIVA, 149.47 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444402355408
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 55.73 m² • Valor/m²: R$ 1.093,12/m²
Endereço CompletoQUADRA 09, N SN, CS 02 CH 07 RUA B
Bairro / Município / UFCHACARAS MARAJOARA A — LUZIANIA/GO
CondomínioCONDOMINIO RESIDENCIAL MARAJOARA BRAGA
Modalidade de VendaVENDA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 28533 | Comarca: LUZIANIA-GO
Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 376294
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444402355408)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CHACARAS MARAJOARA A, LUZIANIA?
O valor mínimo de venda deste CASA em CHACARAS MARAJOARA A (LUZIANIA/GO), Ref. CAIXA 8444402355408, é de R$ 60.919,53 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 51,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 126.000,00), gerando uma economia direta de R$ 65.080,47. Considerando a área de 55.73 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.093,12/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444402355408 em CHACARAS MARAJOARA A aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444402355408), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444402355408?
Para o imóvel Ref. 8444402355408, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444402355408 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 28533, Comarca de LUZIANIA-GO, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em LUZIANIA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444402355408) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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