Ref. CAIXA: 8444402436807
VENDA ONLINE
🔥 -56,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 52.18 m²
Retomado Caixa CASA – PARQUE ESTRELA DALVA IX, LUZIANIA/GO – Ref 8444402436807
📍 QUADRA QUADRA 17, N SN, CASA 03 - QD 17 - LT 06 — PARQUE ESTRELA DALVA IX, LUZIANIA/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 49.842,44
Desconto de 56,3% • R$ 955,20/m²
Avaliação CAIXA
R$ 114.000,00
Economia: R$ 64.157,56
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 52.18 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou fazer um investimento com altíssimo retorno no Parque Estrela Dalva IX, em Luziânia/GO. Com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro, esta casa situada no tranquilo Condomínio Mendes I oferece o conforto e a praticidade ideal para a rotina da sua família, combinando a segurança de um condomínio fechado com o acolhimento de um lar pronto para construir novas memórias. O verdadeiro grande diferencial aqui está nos números: avaliado em R$ 114.000,00 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 49.842,44 — Ou seja, você adquire um patrimônio consolidado com mais de 50% de desconto em relação ao preço de mercado! É a chance rara de garantir um desconto massivo, pagar um valor que cabe folgadamente no bolso e ainda garantir uma valorização patrimonial imediata no momento da compra.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 52.18 DE AREA TOTAL, 52.18 DE AREA PRIVATIVA, 120.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444402436807
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 52.18 m² • Valor/m²: R$ 955,20/m² |
| Endereço Completo | QUADRA QUADRA 17, N SN, CASA 03 - QD 17 - LT 06 |
| Bairro / Município / UF | PARQUE ESTRELA DALVA IX — LUZIANIA/GO |
| Condomínio | CONDOMINIO MENDES I |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 25093 |
Comarca: LUZIANIA-GO Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 375882 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444402436807)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em PARQUE ESTRELA DALVA IX, LUZIANIA?
O valor mínimo de venda deste CASA em PARQUE ESTRELA DALVA IX (LUZIANIA/GO), Ref. CAIXA 8444402436807, é de R$ 49.842,44 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 56,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 114.000,00), gerando uma economia direta de R$ 64.157,56. Considerando a área de 52.18 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 955,20/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444402436807 em PARQUE ESTRELA DALVA IX aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444402436807), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444402436807?
Para o imóvel Ref. 8444402436807, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444402436807 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 25093, Comarca de LUZIANIA-GO, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em LUZIANIA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444402436807) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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