Ref. CAIXA: 8444402734921
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -56,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 47.20 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM GUANDU, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444402734921
📍 ESTRADA DO HUMAITA, N 5769, APTO 201, BL 25, LT 01, QD 03 — JARDIM GUANDU, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 45.350,56
Desconto de 56,0% • R$ 960,82/m²
Avaliação CAIXA
R$ 103.000,00
Economia: R$ 57.649,44
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 47.20 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar o imóvel próprio ou garantir um investimento de alta rentabilidade em Nova Iguaçu. Localizado no aconchegante Residencial Humaitá Garden , no bairro Jardim Guandu, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro oferece a praticidade e o conforto que sua família merece, combinado com a segurança de morar em um condomínio estruturado. O grande diferencial está na negociação: avaliado em R$ 103.000,00, este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 45.350,56 — um desconto incrível de mais de 50% sobre o valor de mercado . É uma margem de lucro extraordinária para investidores e uma economia surreal para quem quer sair do aluguel pagando muito pouco. Oportunidades como esta duram pouco, garanta esse patrimônio antes que outro comprador saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 47.20 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444402734921
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 47.20 m² • Valor/m²: R$ 960,82/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA DO HUMAITA, N 5769, APTO 201, BL 25, LT 01, QD 03 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM GUANDU — NOVA IGUACU/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL HUMAITA GARDEN |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 89051 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: Não informado Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444402734921)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM GUANDU, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM GUANDU (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8444402734921, é de R$ 45.350,56 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 56,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 103.000,00), gerando uma economia direta de R$ 57.649,44. Considerando a área de 47.20 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 960,82/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444402734921 em JARDIM GUANDU aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444402734921), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444402734921?
Para o imóvel Ref. 8444402734921, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444402734921 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 89051, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
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