Ref. CAIXA: 8444403092540
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -59,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 68.99 m²
Retomado Caixa CASA – IPIRANGA, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444403092540
📍 RUA TRES, N 70, LT 28, QD 03 — IPIRANGA, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 66.317,24
Desconto de 59,6% • R$ 961,26/m²
Avaliação CAIXA
R$ 164.000,00
Economia: R$ 97.682,76
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
CASA • 68.99 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é uma oportunidade imperdível para quem busca investir com altíssima rentabilidade ou conquistar a casa própria pagando uma fração do valor real de mercado. Localizada no bairro Ipiranga, em Nova Iguaçu, esta casa retomada pela Caixa está sendo negociada por apenas R$ 66.317,24 — um desconto impressionante de mais de 50% em relação ao seu valor de avaliação de R$ 164.000,00 . Trata-se de um patrimônio com margem garantida de valorização, perfeito para quem quer multiplicar capital ou construir um futuro seguro no Loteamento Parque Maraticu O. Além do preço imbatível, adquirir um imóvel de leilão/retomada é o atalho financeiro mais inteligente para sair do aluguel ou estruturar um excelente projeto de reforma e revenda. A região oferece fácil acesso e ambiente residencial em expansão, tornando este investimento uma decisão estratégica e altamente lucrativa. Condições como essa não ficam disponíveis por muito tempo, garanta essa margem de lucro excepcional antes que o mercado absorva!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 68.99 DE AREA PRIVATIVA, 150.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444403092540
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | Área: 68.99 m² • Valor/m²: R$ 961,26/m² |
| Endereço Completo | RUA TRES, N 70, LT 28, QD 03 |
| Bairro / Município / UF | IPIRANGA — NOVA IGUACU/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO PARQUE MARATICU O |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | SIM |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 89611 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: Não informado Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444403092540)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em IPIRANGA, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste CASA em IPIRANGA (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8444403092540, é de R$ 66.317,24 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 59,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 164.000,00), gerando uma economia direta de R$ 97.682,76. Considerando a área de 68.99 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 961,26/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444403092540 em IPIRANGA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444403092540), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444403092540?
Sim! Para o imóvel Ref. 8444403092540, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444403092540 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 89611, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
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