Ref. CAIXA: 8444403254869
VENDA ONLINE
🔥 -70,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 47.20 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM GUANDU, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444403254869
📍 ESTRADA DO HUMAITA, N 5769, APTO 201, BL 32, LT 01, QD 03 — JARDIM GUANDU, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 42.446,71
Desconto de 70,7% • R$ 899,29/m²
Avaliação CAIXA
R$ 145.000,00
Economia: R$ 102.553,29
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 47.20 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade em Nova Iguaçu! Este apartamento no Condomínio Residencial Humaitá Garden, localizado no bairro Jardim Guandú, oferece a distribuição ideal para o seu dia a dia, contando com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro. É a combinação perfeita de conforto, praticidade e a segurança de morar em um condomínio fechado. O grande diferencial está nas condições financeiras: por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você tem a chance de adquirir um patrimônio avaliado em R$ 140.000,00 por apenas R$ 42.446,71. Trata-se de um desconto incrível de mais de 60% sobre o valor de mercado, gerando margem de lucro imediata para investidores ou uma economia extraordinária para quem busca a casa própria. Aproveite esta oportunidade única antes que seja vendido!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 47.20 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444403254869
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 47.20 m² • Valor/m²: R$ 899,29/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA DO HUMAITA, N 5769, APTO 201, BL 32, LT 01, QD 03 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM GUANDU — NOVA IGUACU/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL HUMAITA GARDEN |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 89093 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 898639 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444403254869)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM GUANDU, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM GUANDU (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8444403254869, é de R$ 42.446,71 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 70,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 145.000,00), gerando uma economia direta de R$ 102.553,29. Considerando a área de 47.20 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 899,29/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444403254869 em JARDIM GUANDU aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444403254869), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444403254869?
Para o imóvel Ref. 8444403254869, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444403254869 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 89093, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
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