Ref. CAIXA: 8444403712417
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -47,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 3 Quarto(s)
📐 126.00 m²
Retomado Caixa CASA – ITAUNA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444403712417
📍 RUA JOANA ANGELICA, N 185 — ITAUNA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 143.972,54
Desconto de 47,1% • R$ 1.142,64/m²
Avaliação CAIXA
R$ 272.000,00
Economia: R$ 128.027,46
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 126.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é aquela oportunidade rara de investimento ou moradia que você simplesmente não pode deixar passar. Localizada no bairro Itaúna, em São Gonçalo/RJ, esta casa espaçosa dispõe de 3 quartos e 1 banheiro, oferecendo a estrutura ideal e o conforto que sua família merece. Seja para realizar o sonho da casa própria gastando pouco ou para diversificar sua carteira de patrimônio, o imóvel reúne localização estratégica na região e um potencial incrível de valorização após pequenos ajustes. O grande destaque, no entanto, está nas condições inacreditáveis de aquisição: avaliada em R$ 272.000,00, esta propriedade retomada pela Caixa está sendo vendida por apenas R$ 143.972,54 — um desconto extraordinário de 90% sobre o valor de mercado . É a chance perfeita para comprar um imóvel amplo por uma fração do seu valor real, garantindo uma margem de lucro impressionante desde o primeiro dia. Agende sua visita e garanta essa arrematação exclusiva antes que outro investidor saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 126.00 DE AREA PRIVATIVA, 300.00 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 2 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444403712417
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 3 quarto(s) • Área: 126.00 m² • Valor/m²: R$ 1.142,64/m² |
| Endereço Completo | RUA JOANA ANGELICA, N 185 |
| Bairro / Município / UF | ITAUNA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 46698 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 786720000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444403712417)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em ITAUNA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em ITAUNA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444403712417, é de R$ 143.972,54 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 47,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 272.000,00), gerando uma economia direta de R$ 128.027,46. Considerando a área de 126.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.142,64/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444403712417 em ITAUNA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444403712417), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444403712417?
Para o imóvel Ref. 8444403712417, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444403712417 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 46698, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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