Ref. CAIXA: 8444403799105
VENDA ONLINE
🔥 -49,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 55.18 m²
Retomado Caixa CASA – PARQUE ESTRELA DALVA IX, LUZIANIA/GO – Ref 8444403799105
📍 QUADRA 168, N SN, CS 02 LT 02 VAGA 02 RUA 112 — PARQUE ESTRELA DALVA IX, LUZIANIA/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 68.933,49
Desconto de 49,3% • R$ 1.249,25/m²
Avaliação CAIXA
R$ 136.000,00
Economia: R$ 67.066,51
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 55.18 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou conquistar um investimento de altíssimo retorno em Luziânia! Esta casa aconchegante de 2 quartos e 1 banheiro, localizada no Condomínio Vila Dalva III, no Parque Estrela Dalva IX, oferece o equilíbrio perfeito entre praticidade, conforto e segurança para a sua família. É o cenário ideal para construir novos momentos em um espaço que é verdadeiramente seu. O grande diferencial está na negociação: com valor de avaliação fixado em R$ 136.000,00 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 68.933,49 — um desconto incrível de mais de 44% abaixo do preço de mercado ! Por ser uma propriedade adjudicada, você garante uma margem de lucro espetacular na revenda, excelente potencial de rentabilidade com aluguel ou uma economia gigante na compra do seu primeiro imóvel. As oportunidades de adquirir um bem com esse nível de desconto não costumam durar muito tempo, então vale a pena agir rápido.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 55.18 DE AREA TOTAL, 55.18 DE AREA PRIVATIVA, 115.83 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444403799105
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 55.18 m² • Valor/m²: R$ 1.249,25/m² |
| Endereço Completo | QUADRA 168, N SN, CS 02 LT 02 VAGA 02 RUA 112 |
| Bairro / Município / UF | PARQUE ESTRELA DALVA IX — LUZIANIA/GO |
| Condomínio | CONDOMINIO VILA DALVA III |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 25439 |
Comarca: LUZIANIA-GO Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 378410 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444403799105)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em PARQUE ESTRELA DALVA IX, LUZIANIA?
O valor mínimo de venda deste CASA em PARQUE ESTRELA DALVA IX (LUZIANIA/GO), Ref. CAIXA 8444403799105, é de R$ 68.933,49 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 49,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 136.000,00), gerando uma economia direta de R$ 67.066,51. Considerando a área de 55.18 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.249,25/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444403799105 em PARQUE ESTRELA DALVA IX aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444403799105), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444403799105?
Para o imóvel Ref. 8444403799105, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444403799105 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 25439, Comarca de LUZIANIA-GO, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em LUZIANIA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444403799105) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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