Ref. CAIXA: 8444403890811
VENDA ONLINE
🔥 -66,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 26.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – BRAS DE PINA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8444403890811
📍 RUA MONTALVANIA, N 80, APTO 307, LT 19, BL 02 — BRAS DE PINA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 26.851,03
Desconto de 66,9% • R$ 1.032,73/m²
Avaliação CAIXA
R$ 81.000,00
Economia: R$ 54.148,97
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 26.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara para quem quer realizar o sonho do imóvel próprio ou multiplicar o patrimônio no Rio de Janeiro. Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro , localizado no tradicional bairro de Brás de Pina , é a escolha perfeita tanto para quem busca moradia com excelente custo-benefício quanto para investidores focados em renda de aluguel. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma negociação segura e acessível em uma região com comércio variado, opções de transporte e toda a infraestrutura necessária para o seu dia a dia. O grande destaque é o seu preço inacreditável: com valor de avaliação de R$ 81.000,00 , ele está sendo vendido por apenas R$ 26.851,03 — um desconto impressionante de mais de 60% abaixo do valor de mercado ! É a sua chance de adquirir um patrimônio real pagando menos da metade do que ele realmente vale, garantindo uma margem de valorização imediata assim que fechar o negócio. Não deixe essa margem de lucro escapar e agende sua análise de compra antes que outro investidor saia na frente.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 26.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444403890811
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 26.00 m² • Valor/m²: R$ 1.032,73/m² |
| Endereço Completo | RUA MONTALVANIA, N 80, APTO 307, LT 19, BL 02 |
| Bairro / Município / UF | BRAS DE PINA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 194379 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 08 | Inscrição Imobiliária: 11190444 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444403890811)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em BRAS DE PINA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em BRAS DE PINA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8444403890811, é de R$ 26.851,03 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 66,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 81.000,00), gerando uma economia direta de R$ 54.148,97. Considerando a área de 26.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.032,73/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444403890811 em BRAS DE PINA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444403890811), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444403890811?
Para o imóvel Ref. 8444403890811, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444403890811 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 194379, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 08. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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