Ref. CAIXA: 8444403997063
VENDA ONLINE
🔥 -48,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 47.23 m²
Retomado Caixa CASA – MANSOES RECREIO ESTRELA D’ALVA III, CIDADE OCIDENTAL/GO – Ref 8444403997063
📍 AVENIDA 5, N SN, CS 02, LT 09, QD 106 — MANSOES RECREIO ESTRELA D'ALVA III, CIDADE OCIDENTAL/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 53.999,76
Desconto de 48,6% • R$ 1.143,34/m²
Avaliação CAIXA
R$ 105.000,00
Economia: R$ 51.000,24
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 47.23 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca a oportunidade perfeita para sair do aluguel ou multiplicar seu patrimônio, esta é a sua chance no Condomínio Residencial Verde Oliva, em Cidade Ocidental/GO. Com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro, esta casa oferece a estrutura ideal para quem valoriza conforto, privacidade e a segurança de morar em condomínio fechado na região de Mansões Recreio Estrela Dalva III. É o lar perfeito para ver sua família crescer com tranquilidade e praticidade no dia a dia. O grande destaque, no entanto, está no valor: com preço de venda por apenas R$ 53.999,76 , este imóvel retomado da Caixa está cotado em quase 45% abaixo do valor de avaliação (avaliado em R$ 105.000,00). Trata-se de uma margem de lucro e valorização imediata raríssima no mercado imobiliário local, garantindo um desconto expressivo seja para moradia própria ou para gerar renda com aluguel. Oportunidades com esse nível de rentabilidade duram pouco—garanta esse excelente negócio antes que outro comprador saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 47.23 DE AREA TOTAL, 47.23 DE AREA PRIVATIVA, 128.57 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444403997063
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 47.23 m² • Valor/m²: R$ 1.143,34/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA 5, N SN, CS 02, LT 09, QD 106 |
| Bairro / Município / UF | MANSOES RECREIO ESTRELA D'ALVA III — CIDADE OCIDENTAL/GO |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL VERDE OLIVA |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 13259 |
Comarca: CIDADE OCIDENTAL-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 16200106000092 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444403997063)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em MANSOES RECREIO ESTRELA D'ALVA III, CIDADE OCIDENTAL?
O valor mínimo de venda deste CASA em MANSOES RECREIO ESTRELA D'ALVA III (CIDADE OCIDENTAL/GO), Ref. CAIXA 8444403997063, é de R$ 53.999,76 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 48,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 105.000,00), gerando uma economia direta de R$ 51.000,24. Considerando a área de 47.23 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.143,34/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444403997063 em MANSOES RECREIO ESTRELA D'ALVA III aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444403997063), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444403997063?
Para o imóvel Ref. 8444403997063, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444403997063 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 13259, Comarca de CIDADE OCIDENTAL-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CIDADE OCIDENTAL/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444403997063) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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