Ref. CAIXA: 8444404010998
VENDA ONLINE
🔥 -55,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 47.50 m²
Retomado Caixa CASA – ITAMAR NOBREGA II, COCALZINHO DE GOIAS/GO – Ref 8444404010998
📍 RUA 18, N SN, QD 16 LT 12 — ITAMAR NOBREGA II, COCALZINHO DE GOIAS/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 44.176,22
Desconto de 55,8% • R$ 930,03/m²
Avaliação CAIXA
R$ 100.000,00
Economia: R$ 55.823,78
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 47.50 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você procura uma oportunidade real para sair do aluguel ou multiplicar seu patrimônio, esta é a escolha perfeita em Cocalzinho de Goiás. Localizada no bairro Itamar Nóbrega II, esta casa conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a estrutura ideal para quem busca conforto, praticidade e o aconchego de um lar pronto para acolher novos momentos em família. O grande destaque, no entanto, está na condição financeira imbatível: avaliado em R$ 100.000,00 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 44.176,22 — um desconto impressionante de mais de 57% sobre o valor de mercado! Seja para garantir sua casa própria por uma fração do preço ou para investir em um ativo com margem de lucro garantida e alto potencial de valorização, esta é uma ocasião rara que não fica disponível por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 51.12 DE AREA TOTAL, 47.50 DE AREA PRIVATIVA, 184.47 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444404010998
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 47.50 m² • Valor/m²: R$ 930,03/m² |
| Endereço Completo | RUA 18, N SN, QD 16 LT 12 |
| Bairro / Município / UF | ITAMAR NOBREGA II — COCALZINHO DE GOIAS/GO |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 3031 |
Comarca: COCALZINHO DE GOIAS-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 8568003039001600120001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444404010998)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em ITAMAR NOBREGA II, COCALZINHO DE GOIAS?
O valor mínimo de venda deste CASA em ITAMAR NOBREGA II (COCALZINHO DE GOIAS/GO), Ref. CAIXA 8444404010998, é de R$ 44.176,22 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 55,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 100.000,00), gerando uma economia direta de R$ 55.823,78. Considerando a área de 47.50 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 930,03/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444404010998 em ITAMAR NOBREGA II aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444404010998), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444404010998?
Para o imóvel Ref. 8444404010998, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444404010998 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 3031, Comarca de COCALZINHO DE GOIAS-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em COCALZINHO DE GOIAS/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444404010998) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
